房子個人所得稅交幾個點?

在出售房屋時所需要繳納的個人所得稅，一般是按照計稅價格的1%收取?；蛘呷绻婪课莓敃r所購入的價格按照差額的部分繳納20%。我國現(xiàn)在對于所出售的房屋滿足5年以上的時間，并且是家庭的唯一住房，是可以免征個人所得稅的。對于大多數(shù)人來說，購買二手房時所需要繳納的契稅、個人所得稅、營業(yè)稅都會和賣家進行協(xié)商，大多數(shù)情況之下會轉(zhuǎn)嫁在買家身上。我國稅務總局對于個人在住房轉(zhuǎn)讓之后所需要繳納的個人所得稅，在能夠提供房屋原增值稅發(fā)票的過程當中，是按照個人所得的1%收取。所以在購買二手房時，盡可能的要了解之前的房源信息，選擇滿足5年以上的唯一住房，減少相關(guān)稅收的收取。除此之外還需要繳納契稅和其他的費用，而且如果中間有中介的幫忙，還需要繳納1%或2%的中介費。

滿5不唯一交幾個點稅?

滿5不唯一交一個點個人稅，個人所得稅是征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅。任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還。

房子滿不滿五年的區(qū)別：

1、購房時間滿5年的普通住宅，營業(yè)稅稅率0，且當家庭唯一售房時，個稅為0;

2、購房時間滿5年的非普通住宅，營業(yè)稅為：(計稅價-原值)*5.6%，且當家庭唯一售房時，個稅為0。