(資料圖片僅供參考)

7月11日，上海第二批集中供地首日，共出讓8幅地塊，涉及松江、楊浦、寶山、青浦、臨港5個區(qū)，總建筑面積約120.15萬方，總起價約183.6億元。

其中自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元B05-01、DSH-04單元C07-01地塊被舟山辰和宇貿(mào)易有限公司,上海臨港新片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有限公司（榮盛集團&臨港集團）以底價387378萬元競得，成交樓面價7481元/平。

這并非臨港集團和榮盛集團首次合作拿地。早在2021年10月13日，臨港集團&榮盛集團就以41.9958億底價競得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0105、PDC1-0202單元集合地塊。

今年6月1日，臨港新片區(qū)管委會、榮盛集團、臨港集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，臨港新片區(qū)將進一步支持臨港集團和榮盛集團共同建設滴水湖金融灣，打造臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合新典范。

出讓資料顯示，該地塊東至喬柏路、南至彩茂路、西至香柏路、北至明茂路?？偝鲎屆娣e178371㎡，總建筑面積517831.6㎡，B05-01地塊容積率3.3，C07-01地塊容積率2.4，為居住用地、辦公樓及商業(yè)用地，中小套型比例60%。

起價387378萬元，起始樓面價7481元/㎡，最高限價413820萬元，上限樓面價7991元/㎡，房地聯(lián)動價34000元/㎡。

與此同時，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心片區(qū)DSH-04單元C04-01地塊被上海宜浩置業(yè)有限公司（臨港投控）以底價83000萬元競得，成交樓面價14012元/平。

出讓資料顯示，該地塊東至規(guī)劃二路、南至安茂路、西至川榿路、北至洛神花路。出讓面積23694.8㎡，容積率2.5，建筑面積59237㎡，為居住用地，中小套型比例60%。

起價83000萬元，起始樓面價14012元/㎡，最高限價91300萬元，上限樓面價15413元/㎡，房地聯(lián)動價34000元/㎡。

兩幅地塊均位于臨港核心105片區(qū)，該區(qū)域有多條地鐵線路規(guī)劃，商業(yè)體量也不低。具體來看，地塊周邊有地鐵16號線（滴水湖站、臨港大道站）；環(huán)湖三路、喬柏路等；教育有明珠臨港小學；商業(yè)有臨港新天地等。