昨天下午（11月21日），南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了2022年寧出第09號(hào)出讓公告，掛出15幅住宅地塊，起拍總價(jià)56.345億元，總出讓面積約為48.559公頃，15幅地塊僅2幅位于主城區(qū)的城東馬群和仙林湖板塊，其余13幅地塊為六合6幅、高淳4幅、溧水3幅。本批次地塊2022年12月20日9：30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

圖片來(lái)源：南京土地市場(chǎng)網(wǎng)

城東·馬群

(相關(guān)資料圖)

NO.2022G105地塊

地塊區(qū)位圖

地理位置/名稱(chēng)：棲霞區(qū)馬群街道馬高路以東、芝嘉東路以南地塊

地塊四至：東至土城頭路；南至國(guó)有土地；西至馬高路；北至規(guī)劃芝嘉東路

出讓面積：41088.99（含僅出讓地下空間2102.43）㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Rab老年公寓用地

綜合容積率：1.1

起拍總價(jià)：7.32億元

最高限價(jià)：8.32億元

起拍樓面價(jià)： 17069元/㎡

最高樓面限價(jià)： 19401元/㎡

城東·仙林湖

NO.2022G106地塊

地塊區(qū)位圖

地理位置/名稱(chēng)：棲霞區(qū)仙林白象片區(qū)仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地塊

地塊四至：東至天佑路；南至仙林大道；西至白象路；北至規(guī)劃道路

出讓面積：35136.76㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地

容積率：1.9

起拍總價(jià)：12.8億元

最高限價(jià)：14.6億元

起拍樓面價(jià)： 19173元/㎡

最高樓面限價(jià)： 21869元/㎡

NO.2022G106地塊出讓條件

地塊內(nèi)規(guī)劃不允許設(shè)置配套商業(yè)服務(wù)用房。

六合·6幅

NO.2022G107地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)雄州街道果老灘路以南、龍馬路以東地塊

NO.2022G108地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)雄州街道果老灘路以南、龍馬路以西地塊

NO.2022G109地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)雄州街道滁河?xùn)|路以南、六瓜路以東地塊

NO.2022G110地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)龍袍街道振興路以南、通洲路以西地塊

地塊航拍圖

NO.2022G111地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)龍袍街道振興路以北、青伏路以西地塊

NO.2022G112地塊

地理位置/名稱(chēng)：六合區(qū)龍袍街道振興路以北、通洲路以西地塊

地塊具體指標(biāo)：

NO.2022G109地塊出讓條件

地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，其中社區(qū)商業(yè)配套用房建筑面積占地上總建筑面積2%-5%。

溧水·3幅

NO.溧水2022G14

地理位置/名稱(chēng)：溧水區(qū)洪藍(lán)街道華塘南路以南、河濱東路以東地塊

NO.溧水2022G15

地理位置/名稱(chēng)：溧水區(qū)永陽(yáng)街道秦淮大道以西、交通路以北地塊

NO.溧水2022G16

地理位置/名稱(chēng)：溧水區(qū)永陽(yáng)街道琴音大道以西、馬場(chǎng)路以南地塊

地塊具體指標(biāo)：

NO.溧水2022G14:

（1）該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

（2）該地塊為拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由溧水區(qū)人民政府洪藍(lán)街道辦事處回購(gòu)，用于安置拆遷戶。

（3）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與溧水區(qū)人民政府洪藍(lán)街道辦事處簽訂《安置房回購(gòu)協(xié)議》。

NO.溧水2022G15:

商業(yè)辦公建筑占地塊地上總建筑面積不得小于10%，且不得高于20%，地塊內(nèi)不得配建酒店式公寓。

NO.溧水2022G16:

（1）該地塊為拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室回購(gòu)，用于安置拆遷戶。

（2）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京市溧水區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室簽訂《安置房回購(gòu)協(xié)議》。

高淳·4幅

NO.高淳2022G09地塊

地理位置/名稱(chēng)：高淳區(qū)淳溪街道北嶺路以西、官溪路以北地塊

NO.高淳2022G10地塊

地理位置/名稱(chēng)：高淳區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)雙湖路以西、柳園南路以北地塊

NO.高淳2022G11地塊

地理位置/名稱(chēng)：高淳區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)雙湖路以西、柳園南路以南地塊

NO.高淳2022G12地塊

地理位置/名稱(chēng)：高淳區(qū)淳溪街道大豐河以南、西石固河路以西地塊

地塊具體指標(biāo)：

NO.高淳2022G09:

（1）規(guī)劃居住用地應(yīng)按每百戶不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后無(wú)償無(wú)條件移交區(qū)人民政府，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)人民政府所有。

（2）該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

NO.高淳2022G10:

（1）商業(yè)辦公建筑面積占地上總建筑面積不超過(guò)10%；規(guī)劃居住用地應(yīng)按每百戶不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后無(wú)償無(wú)條件移交區(qū)人民政府，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)人民政府所有。

（2）該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

NO.高淳2022G11:

（1）商業(yè)辦公建筑面積占地上總建筑面積不超過(guò)10%；規(guī)劃居住用地應(yīng)按每百戶不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后無(wú)償無(wú)條件移交區(qū)人民政府，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)人民政府所有。

（2）該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

NO.高淳2022G12:

（1）規(guī)劃居住用地應(yīng)按每百戶不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后無(wú)償無(wú)條件移交區(qū)人民政府，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)人民政府所有。

（2）該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

來(lái)源：江蘇土地