投資回報率簡便計算公式?

投資回報率(ROI)=年利潤或年平均利潤/投資總額×100%

舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價約160萬元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金。

那么，它的投資回報率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計算一下： 假設(shè)首付100萬元，貸款60萬元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。

套用上述計算公式：這個商鋪的購入再出租投資回報率=1.4萬元×12個月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元，通過計算，我們得出該套商鋪的投資回報率將是：3.32%。

投資回報率(ROI)是指通過投資而應(yīng)返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。

基金定投和買入的區(qū)別是什么?

基金定投和基金買入的區(qū)別如下:

1、選擇基金的能力不同

一次性買入基金需要有較強的基金挑選能力，并在合適的時間購入該基金?；鸲ㄍ秳t是由專業(yè)的理財團隊負(fù)責(zé)運營，挑選基金的能力比較強，虧損可能性比較小。

2、投資風(fēng)險不同

基金定投的投資風(fēng)險相對較低，專業(yè)的理財團隊負(fù)責(zé)止損，投資人最差也可獲得行業(yè)的平均回報。一次性買入基金時，如果市場行情不好，投資人沒有及時止損，則有可能出現(xiàn)虧損。

3、投資回報率不同

基金定投的投資回報率相對穩(wěn)定一些，抵御市場波動的能力較強。一次性買入基金的投資回報率則與市場行情掛鉤，事情行情比較好時，收益率可能會比較高，反之可能會出現(xiàn)虧損。

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基金定投是定期定額投資基金的簡稱，是指在固定的時間以固定的金額投資到指定的開放式基金中，類似于銀行的零存整取方式，平常所說的基金主要是指證券投資基金。

基金買入一般就是指有閑置資金的人可選的一種投資、理財方式，把自己暫時不用的錢用來買基金進行投資，以獲取保值并贏取利益。在基金銷售和運作的過程中會發(fā)生一些費用，這些費用最終由基金投資人承擔(dān)，用來支付基金管理人、基金托管人、銷售機構(gòu)和注冊登記機構(gòu)等提供的服務(wù)。