入職多久可以能用公積金買房？

公積金貸款和入職年限沒有太大的關(guān)系，職工主要滿足以下條件就能申請(qǐng)公積金貸款買房：

1、職工和單位已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，部分地區(qū)要求公積金正常繳存滿一年；

2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，職工的住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力和良好的個(gè)人信用記錄；

4、能夠提供購(gòu)房合同或協(xié)議，能夠支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款；

5、職工家庭未辦理公積金貸款，如已辦理則需公積金貸款結(jié)清；

6、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保；

7、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

因此，不管入職時(shí)間的長(zhǎng)短，職工只要有繳存滿六個(gè)月或者一年的公積金賬戶，就能夠嘗試申請(qǐng)公積金貸款買房。

但需要說明的是，公積金繳存年限會(huì)影響貸款申請(qǐng)通過率，而公積金賬戶余額，會(huì)影響公積金貸款的額度。一般情況下，職工入職時(shí)間越長(zhǎng)、住房公積金繳存年限越久、公積金賬戶余額越多，就越容易申請(qǐng)到高額度的公積金貸款資金。

例如，長(zhǎng)沙公積金貸款的額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的16倍，假設(shè)職工公積金連續(xù)繳存3年、賬戶內(nèi)額度累計(jì)到3萬(wàn)，那么在長(zhǎng)沙辦理公積金貸款的可貸額度為48萬(wàn)；深圳公積金貸款額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的14倍，假設(shè)職工公積金賬戶余額為3萬(wàn)，那么在深圳辦理公積金貸款的可貸額度為42萬(wàn)。

住房公積金封存了怎么取出來(lái)？

封存的公積金取出來(lái)的方式具體如下：

1、提取人需要攜帶身份證以及公積金提取所需的資料到公積金中心辦理相關(guān)手續(xù)，填寫書面申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)資料；

2、公積金中心對(duì)個(gè)人資料進(jìn)行審核，確保個(gè)人信息以及提交的資料符合要求；

3、通過審核后，公積金中心會(huì)將提取的公積金數(shù)額發(fā)放到指定的銀行卡中。

公積金封存多久可以提取

北京公積金封存滿6個(gè)月就可以提取，具體原因如下：

1、法律規(guī)定職工與單位解除勞動(dòng)合同，且公積金賬戶封存滿6個(gè)月，可以辦理注銷個(gè)人住房公積金并提取余額；

2、另外就是個(gè)人公積金賬戶封存或斷繳滿24個(gè)月的情形下，也可以進(jìn)行提取。公積金推行?？顚Ｓ?，只能用于和住房有關(guān)的用途，如購(gòu)、建、維修自住房或是交納租金，目的是向買房資金不足的職工提供低息貸款，假如職工可以隨便提取個(gè)人公積金或是一次性全部提取，將無(wú)法存下充足的資金滿足職工的買房貸款需求。換句話說，僅有限制了公積金的用途和提取額度，才能確保該筆長(zhǎng)期儲(chǔ)金可以用于職工的住房支出。

提取封存狀態(tài)公積金需要滿足的條件：

1、提取人已經(jīng)達(dá)到了法定退休年齡，或者是已經(jīng)辦理了退休離休手續(xù)；

2、將公積金提取出來(lái)，翻建大修自住房或者是用于購(gòu)買自住房等；

3、當(dāng)前個(gè)人已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力，已經(jīng)和原來(lái)的單位解除了勞動(dòng)合同；

4、當(dāng)前汲取人家庭處于租房狀態(tài)，每月支付的房租在家庭收入的15%以上，房租比例需要看地方規(guī)定。

5、非本市戶口的人員在本市繳納了住房公積金，如今已經(jīng)離開本市并且和本市的用人單位解除了勞動(dòng)合同；

6、公積金繳存人如果已經(jīng)死亡或者宣告死亡了，按照規(guī)定其繼承人或者是贈(zèng)予人，可以將公積金提取出來(lái)；

7、公積金繳存人如果要出境定居，可以提取公積金；

8、用于支付房貸本息。買房通常會(huì)選擇商業(yè)房貸或者公積金貸款，提取公積金來(lái)支付房貸本息。