信用有污點能貸款嗎?

根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率。

小編建議：如果是購房者，那可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行貸款利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期，通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還;而累計六次是指，逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

如果申請人能提供無意逾期的證據(jù)，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。例如有的人僅是開卡后忘了使用，僅欠年費，部分需要到總行開據(jù)僅欠年費的證明，就照樣可以申請房貸。

還有部分銀行，金額不大(一般為500元以下)的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要你存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之后就可以申請房貸了。

值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

怎樣消除信用污點?

信用污點并不是像黑中介所介紹的“錢”到病除，而是需要時間來“凈化”。

我們在央行系統(tǒng)中查詢到的信用報告中，記錄的是持卡人的信用卡近24個月每個月的使用狀態(tài)。當(dāng)您出現(xiàn)逾期還款的記錄時，假如您選擇繼續(xù)用卡，并保持每月按時足額還款的良好用卡記錄，這張卡最近24個月的還款狀態(tài)就會不斷更新，兩年后，以前的逾期記錄就會被新記錄 “頂替”了。

這是全面的覆蓋，然而有時并不用那么麻煩，只需覆蓋最近的幾個月就行了，這要看你要辦的那個，銀行到底會查最近的幾個月。