多年來，中國在國際社會(huì)上一直享有“儲(chǔ)蓄大國”的盛名，中國人愛存錢幾乎是人盡皆知是，但大家不知道的是，其實(shí)除了儲(chǔ)蓄大國以外，中國還承擔(dān)著一個(gè)“負(fù)債大國”的稱號(hào)。這一度令人感覺不可思議，存錢和負(fù)債完全矛盾的兩個(gè)詞為什么會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在國人身上呢?

但據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國居民負(fù)債總金額已達(dá)到200萬億，在這龐大的負(fù)債額中，房貸占據(jù)重要部分。而且此數(shù)據(jù)還在逐年上漲。與此同時(shí)伴隨著負(fù)債金額不斷提升，國內(nèi)4億家庭也承受著四大現(xiàn)象的困擾。

全國房貸規(guī)模逐步提升

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)房貸負(fù)債金額已經(jīng)占據(jù)國民負(fù)債總金額半數(shù)以上，這也相當(dāng)于向我們明示：房貸基本上就是中國負(fù)債數(shù)額的大頭。事實(shí)上對(duì)于當(dāng)代大多數(shù)家庭來說的確如此，他們的負(fù)債來源就在于房貸。一套房子幾百萬和中國百姓的收入水平的確不匹配，這也決定了大家買房就只能選擇按揭貸款這條路。付完了30%的首付之后，此后還要負(fù)擔(dān)20~30年的貸款。

這樣龐大的貸款金額使得不少中國家庭都不堪重負(fù)。夫妻二人每個(gè)月賺來的錢一部分要用于日常花銷剩下的要償還房貸，基本上就沒有其他的可支配空間。

可偏偏大家的日常生活又離不開房子，所以貸款買房基本上是每個(gè)家庭的必然宿命?？紤]到這種現(xiàn)象的確令人頭疼，這些年來呼吁房產(chǎn)降價(jià)的呼聲越來越響，但從現(xiàn)狀來看，房地產(chǎn)市場雖有所好轉(zhuǎn)，但回歸到百姓可接受的水平還有一段距離。

法拍房數(shù)量激增

自疫情出現(xiàn)后，國內(nèi)法拍房數(shù)量就呈直線上漲，回顧在去年年底時(shí)，國內(nèi)法拍房庫存總量為300萬套，然而今年第一季度剛剛結(jié)束，國內(nèi)法拍房數(shù)量又新增了10萬套，當(dāng)法拍房數(shù)量越來越多時(shí)也意味著無力償還貸款的人越來越多。

如果說在疫情出現(xiàn)之前大家努力工作還勉勉強(qiáng)強(qiáng)能夠償還沉重的房貸，但在疫情出現(xiàn)之后很多人都經(jīng)歷了失業(yè)或減薪，一些生意人也走向了破產(chǎn)境遇，在此背景下，他們確實(shí)無力償還房貸，最終只能任由自己辛辛苦苦買下的房子被法院收回進(jìn)行拍賣。

除了這些普通人無力償還房貸以外，早些年國內(nèi)房價(jià)一直迅猛上漲，有一些人看中了房子的可投資空間，他們將投資房產(chǎn)作為一種有力的投資手段，但是沒想到疫情的出現(xiàn)讓他們的這筆投資以失敗告終，買房的人越來越少，此時(shí)這些人手中的房產(chǎn)也難以出手、房子價(jià)值不斷縮水，那些囤積了大量房子的炒房客在此時(shí)賣不出去又無力償還房貸，最終也只能走上法拍的道路。

房奴日漸年輕化

以往說的房奴，大家都以為是那些三四十歲的人，但據(jù)數(shù)據(jù)顯示，二〇一二年，國內(nèi)百姓購物房平均年齡在32歲，10年后，也就是現(xiàn)在國內(nèi)百姓的購房平均年齡已經(jīng)變成了27歲，由此可見，現(xiàn)在購房者年齡正逐步降低。這主要是因?yàn)楫?dāng)下大多數(shù)年輕人買房基本上是靠全家人共同努力，父母大多都會(huì)出部分錢，甚至是全部首付，這也是越來越多的年輕人能夠買得上房的一大原因。

可雖然說這些年輕人能夠早早的購置房產(chǎn)，但由于大多數(shù)家庭也都是靠著房貸支撐，即便有房卻也需要再償還幾十年的貸款，這也讓不少年輕人早早的便扮演成了房奴的角色。

超前消費(fèi)逐步日常化

這種局面的出現(xiàn)也是因?yàn)閲鴥?nèi)百姓房貸壓力越來越大，畢竟每個(gè)月的工資有一部分都要用于償還房貸，以至于自己的日常生活都難以支撐，在此期間不少家庭都需要靠著信用卡或其他借貸來維持基本生活，久而久之這也形成了一種惡性循環(huán)，讓超前消費(fèi)逐步融入廣大家庭的日常生活中。

在當(dāng)代社會(huì)，由于大家一致認(rèn)可買房是人生的必做大事之一，所以房價(jià)才有恃無恐的提升，房價(jià)再高也總有人會(huì)買，這樣一來國內(nèi)的房奴數(shù)量就急劇上漲。

如今國內(nèi)幾億房奴也正在被上述四大現(xiàn)象所影響，不過歸根結(jié)底這都是因?yàn)榉績r(jià)超出了我們的實(shí)際承受范圍。

因此還是建議大家買房前務(wù)必三思，不要因?yàn)檫^于看重房子的重要性而忽視了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，特別對(duì)于年輕人來說，過早的想要購置房產(chǎn)最終的結(jié)果就是早早淪為房奴，失去拼搏的斗志。