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商轉公積金貸款有什么好處？首套房不建議公積金貸款？

2023-05-09 14:24:15 來源：科極網

商轉公積金貸款有什么好處

【1】貸款利率更低：公積金貸款利率仍然執(zhí)行的是央行基準利率，公積金貸款購買首套房的貸款利率是要比商貸低很多的額，并且在月供還款額上面也是要比商業(yè)貸款低的，這樣一來就可以減少用戶的還款壓力。

【2】公積金貸款提前還款更靈活：只要公積金有足夠的資金就可以辦理公積金提前花卡，在提前還款的金額上面也不會有任何的限制。一些商業(yè)貸款在辦理提前還款的時候會限制額度、時間。

【3】調整貸款期限：商業(yè)貸款轉公積金貸款本質上就是重新辦理一次房貸，用戶可以趁此機會對貸款期限進行更改，可以在辦理公積金貸款的時候直接對貸款的期限進行調整。

首套房不建議公積金貸款

首套房不建議用公積金貸款的原因包括地區(qū)、房屋類型、額度、放款等方面的限制。公積金貸款通常只能在公積金繳納地貸款，很多地方都不能實現(xiàn)跨區(qū)域貸款買房，如許多在一二次線城市發(fā)展的人不能使用公積金在老家買房。

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