高空墜物通常由誰承擔(dān)責(zé)任？

高空墜物，一般是由具體侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;法律規(guī)定，高空墜物造成他人人身傷害，能夠找到具體侵權(quán)責(zé)任人的，由侵權(quán)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，在高空墜物事故中難以確認(rèn)具體侵權(quán)人的情況下，可以將一樓以上的所有高層住戶列為侵權(quán)人，這些高層住戶，需要自己提供證據(jù)，證明自身并非高空墜物侵權(quán)人，否則就要承擔(dān)民事責(zé)任。

如何預(yù)防高空墜物？

物業(yè)公司在必要時可在小區(qū)內(nèi)設(shè)立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業(yè)主注意安全，盡量避免不幸事件的發(fā)生，也給拋物者作了一個警示。還可以加強保安的巡視，在保安巡視過程中不僅要對地面樓層進行巡視.還可利用望遠鏡或抬頭仰視的方式進行巡視。也有部分有條件的小區(qū)安裝攝像頭，對高層住宅進行監(jiān)控，在長期監(jiān)控下部分業(yè)主也會適當(dāng)收斂，且有助于及時發(fā)現(xiàn)肇事者，為發(fā)生糾紛舉證提供依據(jù)。當(dāng)然，因為是高層，且拋物行為屬于瞬間行為，利用這些手段難以及時發(fā)現(xiàn)或者存在監(jiān)視死角，所以根本的解決辦法是要加強業(yè)主的自身素質(zhì)。

小區(qū)新建停車位該固定還是共享？

沒有固定要求，共享車位能提高資源利用率，但是更容易帶來矛盾，固定車位不容易引發(fā)糾紛，但是空置車位資源也沒辦法有效利用。我們都知道，資源共享這個概念無可厚非非常的好，共享車位相比于固定車位的確能提高資源利用率，但是因為汽車停放的時間不同，采用共享車位卻容易引起不必要的糾紛，所以在沒有有效的方法來解決這方面問題之前，還是不建議大范圍推廣。

小區(qū)停車位糾紛應(yīng)找誰解決？

1、可以向業(yè)主委員會反饋投訴，請求協(xié)調(diào)解決。

一般來說，物業(yè)收取停車費主要是因為業(yè)主委員會的授權(quán)，因此，一旦跟對方發(fā)生矛盾了，就可以直接找業(yè)主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。

2、如協(xié)商不成或無業(yè)主委員會，可到當(dāng)?shù)匚飪r或工商管理部門投訴處理。

例如，小區(qū)停車費高于當(dāng)?shù)匚飪r標(biāo)準(zhǔn)，可到物價局投訴處理;如小區(qū)某些停車位未獲允許而收費或亂收費，可到工商管理部門投訴處理。

3、如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當(dāng)?shù)囟愘M管理部門投訴處理。