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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月29日，福建漳州市發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。

通知表示，將進(jìn)一步拓寬購(gòu)房補(bǔ)貼范圍，對(duì)購(gòu)買新建商品房、購(gòu)買二手住房、“賣舊買新”改善住房、人才購(gòu)房等四類情況進(jìn)行補(bǔ)貼，并全面實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶”、進(jìn)一步規(guī)范車位銷售，促進(jìn)漳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在漳州市購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房人（家庭），在商品房買賣合同備案后，由所購(gòu)商品房項(xiàng)目的屬地財(cái)政部門(mén)按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。其中，購(gòu)房人屬漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元；購(gòu)房人屬非漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元。

在漳州市購(gòu)買二手住房的購(gòu)房人（家庭），在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后，由二手住房屬地財(cái)政部門(mén)對(duì)購(gòu)房人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)（如契稅、登記費(fèi)等）予以全額補(bǔ)貼支持。

值得一提的是，二手房賣方與購(gòu)買新建商品住房為同一人時(shí)，新政延續(xù)給予補(bǔ)貼，同時(shí)擴(kuò)大補(bǔ)貼范圍，規(guī)定賣出二手房后，由其本人、配偶或其子女在漳州市購(gòu)買新建商品住房的，在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后可給予一次性補(bǔ)貼。其中，本人、配偶購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼5000元；其子女購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

在漳州市就業(yè)且在漳州已繳交社保滿6個(gè)月的人才購(gòu)買首套商品住房的，可按標(biāo)準(zhǔn)享受學(xué)歷（職稱）購(gòu)房補(bǔ)貼（只享受其中一種，就高不重復(fù)）。其中，雙一流大學(xué)（以教育部最新公布的名單為準(zhǔn)）全日制畢業(yè)的大學(xué)生，本科學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬(wàn)元/套；其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生，大專及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套。

漳州市實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶”模式，并進(jìn)一步規(guī)范車位銷售。在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。已購(gòu)買的車位、車庫(kù)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，可向社會(huì)公開(kāi)出售。

新政實(shí)施后，只要該小區(qū)業(yè)主有購(gòu)買需求，將不再限制每戶業(yè)主在本小區(qū)購(gòu)買車位、車庫(kù)的個(gè)數(shù)。

《通知》即日起施行，購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼、購(gòu)買二手住房補(bǔ)貼、“賣舊買新”改善住房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼這四項(xiàng)措施有效期至2023年12月31日止，其他措施有效期至2026年12月31日。

標(biāo)簽： 房地產(chǎn) 購(gòu)房 車位 車庫(kù) 建筑【責(zé)任編輯】童甜甜(PO347)