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11月2日，深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于《羅湖區(qū)股份合作公司集體用地土地使用權(quán)交易監(jiān)督管理實施細則》的通知。
據(jù)悉，《細則》共六章二十條，包括總則、集體用地自主開發(fā)程序、集體用地合作開發(fā)程序、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序、合同管理、附則。
具體來看，《細則》提到，集體用地以合作開發(fā)方式進入市場交易的，應(yīng)當通過公共資源交易平臺采用公開招標或競爭性談判等方式進行。涉及以集體資產(chǎn)為主的城市更新項目，應(yīng)當采用公開招標方式選擇合作方。
此外，屬于非農(nóng)建設(shè)用地、征地返還用地開發(fā)項目的，按照市原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地土地使用權(quán)交易有關(guān)規(guī)定，原則上已取得用地批復或簽訂土地使用權(quán)出讓合同；屬于土地整備利益統(tǒng)籌項目的，按照市土地整備利益統(tǒng)籌有關(guān)規(guī)定，原則上土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案及土地整備單元規(guī)劃已審批通過；屬于拆除重建類城市更新項目的，按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》有關(guān)規(guī)定，原則上已取得城市更新單元規(guī)劃批準文件，符合以上條件之一的，股份合作公司方可通過公共資源交易平臺選擇合作方。
關(guān)鍵詞： 深圳羅湖出臺集體土地交易細則 涉及集體用地自
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