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編者按：2022 上半年，房地產(chǎn)市場進入“政策優(yōu)化期”，各地花式救市，針對房企的紓困政策也加速出臺，行業(yè)預期逐漸從底部回升。鳳凰網(wǎng)風財訊【直擊半年報】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022 半年成績單”。

風財訊消息2022年8月23日晚間，第一服務控股(HK:02107)披露2022年年中業(yè)績報告。

報告顯示，第一服務控股2022年上半年實現(xiàn)總收益5.53億元（人民幣，下同），同比上漲8.73%；毛利收入1.39億元，同比下跌18.6%；除稅前溢利約3.3千萬元，同比下跌64%；權(quán)益股東應占溢利約2.07千萬元，同比下跌68.26%。2022年上半年，第一服務控股總體業(yè)務規(guī)模有所擴張，但受限于地產(chǎn)市場下行和房企業(yè)績下降，毛利率和凈利率均出現(xiàn)了一定程度的下滑。

報告期內(nèi)，第一服務控股溢利由7175萬元減少至2515萬元，同比下跌65.0%；物業(yè)管理服務產(chǎn)生的收益由2.42億元增加至3.62億元，同比上漲49.1%；物業(yè)管理服務的毛利率由截至2021年6月30日止六個月的26.1%減少至2022年同期的20.4%。

2022年4月15日，第一服務控股正式發(fā)布數(shù)字孿生智慧城市服務平臺—城市服務「藍圖」，進軍智慧化城市服務領(lǐng)域。

資料顯示，第一服務控股有限公司成立于2020年1月20日。公司提供涵蓋整個物業(yè)生命周期的物業(yè)管理服務及綠色人居解決方案。自公司于1999年開始業(yè)務以來，公司尋求迅速擴張并獲得財務上的成功。中指院按綜合實力將公司評為2020中國物業(yè)服務百強企業(yè)第31名，較2015年的第76名躍升45位。于2020年5月，中指院亦將公司評為2020中國物業(yè)服務百強服務質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)之一。

此外，根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，2018年至2019年，第一服務控股在管建筑面積年增長率為29.6%，高于物業(yè)服務百強企業(yè)的在管建筑面積年增長率15.1%。于2020年4月30日，公司于中國19個省的52個城市訂約提供物業(yè)管理服務。

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