2023年提前還房貸劃算嗎?

一般來(lái)說(shuō)，是劃算的。這個(gè)原理很簡(jiǎn)單，大家想一想，全款買房是不是不用付利息，同樣貸款期限下首付越多是不是利息越少。同樣的，用戶提前還房貸，把本金還了一部分之后，利息自然也會(huì)變少，但是這不意味任何時(shí)候提前還款都劃算。

舉個(gè)例子，用戶貸款100萬(wàn)，貸款期限20年，現(xiàn)在已經(jīng)還了10年，無(wú)論是等額本金還是等額本息的方式，由于前期已經(jīng)還了大部分利息，此時(shí)辦理提前還貸都不劃算。

提前還款10萬(wàn)有意義嗎

提前還款10萬(wàn)也是有意義的。在貸款本金比較高的情況下，即便是只提前還款10萬(wàn)也是可以幫助用戶減少一部分的利息支出的。畢竟用戶提前還款了10萬(wàn)元的本金，貸款金額少了10萬(wàn)，提前償還的10萬(wàn)元本金部分的利息之后就不再需要償還了。

假設(shè)用戶的貸款總額為70萬(wàn)元，貸款期限為30年，貸款利率為4.9%，還款方式為等額本息，在房貸還款一年之后辦理提前還貸，提前還款10萬(wàn)的情況下至少可以幫助用戶節(jié)約87215元的利息。在貸款期限不變、利率不變的情況下是可以幫助用戶節(jié)約很多利息的。所以部分提前還款也是很有意義的。

其實(shí)在房貸貸款期限，無(wú)論是否提前還款，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和工作收入是很關(guān)鍵的因素，提前還款能在一定程度上減輕用戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，既能早日還清貸款，還能為未來(lái)生活增加開(kāi)支。

提前還款是需要進(jìn)行申請(qǐng)的，申請(qǐng)之后，銀行會(huì)進(jìn)入審核階段，只有在審核通過(guò)之后，才能前往網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款的具體手續(xù)。對(duì)于有的人來(lái)說(shuō)，提前還款10萬(wàn)，能夠縮短未來(lái)還款的年限，還款的周期會(huì)加快，還清的時(shí)間更早一些。