提起河北涿州最新房?jī)r(jià)（涿州房?jī)r(jià)最新樓盤）大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道河北涿州最新房?jī)r(jià)（涿州房?jī)r(jià)最新樓盤）嗎？快和小編一起去了解一下吧！

保定市各區(qū)縣1月份房?jī)r(jià)情況：

(資料圖片僅供參考)

1.蓮池區(qū)，10883元/m2，環(huán)比下降。

2.競(jìng)秀區(qū)，10708元/m2，環(huán)比下降。

3.高開區(qū)，10122元/m2，環(huán)比下降。

4.涿州市，8978元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)。

5.高碑店，8357元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)。

6.高陽(yáng)縣，7850元/m2，環(huán)比下降。

7.徐水區(qū)，7643元/m2，環(huán)比下降。

8.易縣，7544元/m2，環(huán)比下降。

8.定州市，7293元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)。

10.唐縣，6325元/㎡，環(huán)比下降。

保定市1月份樓市均價(jià)為8958元/㎡，位列全國(guó)城市第81名，同比下降環(huán)比下降。

#保定頭條#

環(huán)京涿州房?jī)r(jià)跌的夠狠的，華融現(xiàn)代城是我做的第三個(gè)項(xiàng)目！還記得第一次開盤，客戶連夜排隊(duì)，為了買房排了一宿！2000多人搶200多套房子，起售價(jià)就8800元！后來(lái)賣到14000左右?，F(xiàn)在這么便宜了。碼頭鎮(zhèn)九里京城原來(lái)公寓賣到12000，現(xiàn)在4000?。?！降的夠狠的！

閑來(lái)無(wú)事回憶一下涿州房?jī)r(jià)漲跌史

09年全國(guó)單價(jià)翻一翻，涿州也不例外。

10年，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，直到11月15日，新聞報(bào)道010環(huán)首都經(jīng)紀(jì)圈，房?jī)r(jià)一路上漲

11年3月份左右，010熱乎勁過(guò)去了，房?jī)r(jià)開始往下降

12年平穩(wěn)，13年平穩(wěn)

14年3月兩會(huì)提出京津冀一體化，房?jī)r(jià)開始漲，4月這股勁又過(guò)去了，房?jī)r(jià)開始降

15年平穩(wěn)

16年初到17年3月底，房?jī)r(jià)漲的了不得，翻兩番

17年4月1日隨著雄安新區(qū)的公布，涿州房?jī)r(jià)一路緩降到現(xiàn)在

今年的行情就是以價(jià)換量，誰(shuí)打折誰(shuí)能成交一波，誰(shuí)不缺錢誰(shuí)扛著。截止今日已經(jīng)出現(xiàn)單價(jià)6000多（70年住宅，40-50年的價(jià)格還有更便宜）的現(xiàn)房了

涿州房?jī)r(jià)9000沒(méi)人去抄底了？

涿州房?jī)r(jià)從每平米2.5萬(wàn)，跌到9000元左右，腰斬了幾乎一半的一半，但仍然沒(méi)人愿意當(dāng)背鍋俠！

涿州房?jī)r(jià)走勢(shì)，2003年涿州房?jī)r(jià)800一平，2005年涿州房?jī)r(jià)1600一平，2008年涿州房?jī)r(jià)3200一平，2008年金融危機(jī)爆發(fā)后，2008年一年，涿州房?jī)r(jià)就是在3500左右，2009年6月份，涿州房?jī)r(jià)已經(jīng)在3800左右，2009年底，就有新樓盤賣到5000一平了，2010年，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)政策限制炒房，涿州房?jī)r(jià)也已經(jīng)停止上漲了，2010年9月以前，涿州房?jī)r(jià)就是在4800左右，并且銷售很不理想，可是2010年10，環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的13個(gè)縣市要對(duì)接北京，這個(gè)新聞經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)和電視炒作，涿州房?jī)r(jià)像脫韁的野馬，2010年11月，涿州房?jī)r(jià)已經(jīng)突破6000，2010年底，個(gè)別項(xiàng)目都已經(jīng)賣到7000一平米。

剛看到一消息，涿州海藍(lán)城售樓處一平米直降3000，售樓處人氣爆棚，有人說(shuō)，別急，還得降。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就是想漲也漲不動(dòng)了，不管怎么刺激，怎么扶持，也不會(huì)大漲起來(lái)了，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了疲軟狀態(tài)，原來(lái)稍微刺激一下，房?jī)r(jià)就呼呼上漲，但也如空中樓閣，原來(lái)呈現(xiàn)的不過(guò)是虛假的繁榮，經(jīng)不起一點(diǎn)打擊，就如萬(wàn)丈高樓平地起，但沒(méi)有結(jié)實(shí)的地基支撐，屬于離譜的漲價(jià)，隨著疫情的出現(xiàn)，收入的銳減，房?jī)r(jià)的大廈也開始坍塌，任何都阻擋不了，房?jī)r(jià)會(huì)慢慢落到與經(jīng)濟(jì)與收入與所有行業(yè)相匹配的合理程度，也就是它本身就該值這個(gè)價(jià)，想買房的千萬(wàn)等待，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)降不動(dòng)了再買。

北京周邊房?jī)r(jià)大跌？

燕郊樓市泡沫被捅破已經(jīng)不是新聞，燕郊二手房均價(jià)每平米跌了1萬(wàn)元，跌幅達(dá)40%，市場(chǎng)依舊沒(méi)有反應(yīng)，很多人已經(jīng)虧大了。

繼燕郊之后涿州樓市“泡沫”又破了，投資者已經(jīng)沒(méi)有淚水了，2017年涿州房均價(jià)在2萬(wàn)元左右，一個(gè)人口不足百萬(wàn)的城市，房?jī)r(jià)比省會(huì)城市還高？原因就是涿州的房?jī)r(jià)被投資者爆炒，就好比燕郊、香河、固安等地一樣。

安居客數(shù)據(jù)顯示，到2020年年末，涿州房均價(jià)為9500元/平米左右，已跌回5年前水平。

在房?jī)r(jià)最高點(diǎn)買入者，一套百平米的房子可能虧掉百萬(wàn)，很多炒房客一夜回到解放前。

說(shuō)句難聽的話，炒房就是活該，也不是涿州人，你去涿州買房子等著升值，投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，自己種的因自己承擔(dān)果，如果沒(méi)有這批人，房?jī)r(jià)能炒這么高嗎？當(dāng)?shù)厝硕假I不起！

保定各區(qū)市縣房?jī)r(jià)(2021年9月)

平均單價(jià)(元/平方米)

保定買房你會(huì)選哪里？

1 安國(guó)市6,164+0.86%

2博野縣4,886+0.55%

3定興縣8,569+1.06%

4定州市7,376-0.07%

5高碑店市8,832-0.40%

6高開區(qū)10,875-0.79%

7高陽(yáng)縣7,947-3.17%

8競(jìng)秀區(qū)11,129+0.84%

9 淶水縣7,556-11.33%

10淶源縣11,400+4.68%

11蓮池區(qū)11,113-2.19%

12蠡縣5,059+0.39%

13 滿城區(qū)7,105+0.96%

14清苑區(qū)7,111+0.40%

15曲陽(yáng)縣6,143+0.16%

16順平縣5,294-0.75%

17唐縣6,221-0.18%

18望都縣4,887+3.55%

19徐水區(qū)8,261+2.59%

20易縣7,867+2.81%

21涿州市9,361-6.25%

我是林哥，很懂全國(guó)房產(chǎn)，關(guān)注我，幫你財(cái)富路上保駕護(hù)航

北京周邊，有個(gè)小城叫涿州。自2016年至今，房產(chǎn)均價(jià)從25000/平將至9000/平，下跌接近三分之二。很多炒房客的財(cái)富逐漸化為泡影。

今年，原央行副行長(zhǎng)吳曉靈重提房產(chǎn)泡沫之事，并表示要“要提前做好破滅前的準(zhǔn)備”，很多人都表示疑惑不解。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)房產(chǎn)規(guī)模完全滿足30億人居住，市場(chǎng)明顯供大于求。你所在的城市，房子瘋漲可能是虛假的繁榮。謹(jǐn)防發(fā)生類似涿州這樣斷崖式的下跌。

今年國(guó)家針對(duì)企業(yè)主的經(jīng)營(yíng)貸政策非常好，不僅利息低，而且還款政策寬松。以至于很多人用這種次貸方式再次購(gòu)買房產(chǎn)。短期內(nèi)，促進(jìn)了房產(chǎn)的虛假繁榮。

在合肥的朋友知道，合肥這幾個(gè)月房產(chǎn)的畸形發(fā)展。濱湖房?jī)r(jià)從幾個(gè)月前的均價(jià)1萬(wàn)多，瘋漲到3萬(wàn)多。很多新房不接受按揭，必須全款購(gòu)買。經(jīng)營(yíng)貸的政策，一定程度上，撬動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。這個(gè)時(shí)候，跟進(jìn)購(gòu)買的客戶一定要慎重。

#融資# #房產(chǎn)# #貸款#

#保定頭條##樓市爆料#保定市各區(qū)縣5月份房?jī)r(jià)出爐，來(lái)看看房?jī)r(jià)到底是漲了還是降了。

保定下轄各縣，博野縣的房?jī)r(jià)最低4721元/平米，蓮池區(qū)的房?jī)r(jià)最高11449元/平米，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的縣城還有涿州10028元/平米，淶源縣10626元/平米。

這份數(shù)據(jù)只是一個(gè)平均的數(shù)據(jù)，并不能完全代表當(dāng)?shù)氐臏?zhǔn)確房?jī)r(jià)，但是以小編對(duì)保定市主城區(qū)房?jī)r(jià)的了解，這個(gè)均價(jià)上下差不了多少。

環(huán)京房產(chǎn)大跌，幾年前問(wèn)涿州房產(chǎn)的中介，中介驕傲的說(shuō)，涿州市中心買不到兩萬(wàn)塊錢以下的房子 ，現(xiàn)在七八千都能買到了 [捂臉]幾年前燕郊大廠的房?jī)r(jià)都不敢去問(wèn)，大著膽子問(wèn)了一下香河，中介傲慢的說(shuō)，現(xiàn)在低于3萬(wàn)，甭想買香河市中心的房子 [捂臉]現(xiàn)在八九千塊錢，隨便挑 [捂臉]

保定市主城區(qū)的房?jī)r(jià)一降再降，可是依然有很多人吐槽房?jī)r(jià)高；

保定市下轄各縣的房?jī)r(jià)十分堅(jiān)挺，為什么很少看到有人吐槽房?jī)r(jià)高？

涿州

高碑店

淶水

高陽(yáng)

易縣

來(lái)源

定興

定州

這些縣城的房?jī)r(jià)甚至都超過(guò)很多保定市主城區(qū)的房?jī)r(jià)，這些地方有什么？三甲級(jí)醫(yī)院？九年一貫制的學(xué)校？大型商業(yè)綜合體？百年歷史的大學(xué)？萬(wàn)畝高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)？#保定頭條##樓市爆料##房?jī)r(jià)#

2021年3月保定5個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)及漲跌數(shù)據(jù)：

1.蓮池區(qū)11121元/㎡，環(huán)比漲0.4%

2.競(jìng)秀區(qū)10631元/㎡，環(huán)比跌0.6%

3.涿州9785元/㎡，環(huán)比跌0.5%

4.高碑店7744元/㎡，環(huán)比漲0.1%

5.定興縣3918元/㎡，環(huán)比持平

3月保定房?jī)r(jià)9993元/㎡；保定5個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比2漲2跌1平，漲跌幅度不大，樓市整體疲軟，房?jī)r(jià)持續(xù)走低處于下降通道。#我要上頭條# #保定身邊事# #保定頭條#

2021年6月保定9區(qū)縣房?jī)r(jià)及漲跌：

1.競(jìng)秀區(qū)10987元/㎡，環(huán)比漲1.92%；

6月保定房?jī)r(jià)9680元/㎡，環(huán)比上漲1.15%，片區(qū)分化加劇，樓市反彈上漲；其中徐水區(qū)、高陽(yáng)縣環(huán)比上漲超過(guò)8.47%，漲幅最大反彈力度最強(qiáng)；高碑店市、競(jìng)秀區(qū)、淶水縣環(huán)比上漲超過(guò)1.92%，漲幅較大反彈力度明顯；涿州市、易縣環(huán)比下跌超過(guò)1.18%，跌幅較大片區(qū)回調(diào)下跌態(tài)勢(shì)明顯；蓮池區(qū)、定州市跌幅不大市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定。

6月小陽(yáng)春收官首月，保定樓市反彈上漲，市場(chǎng)兩極分化，其中徐水區(qū)、高陽(yáng)縣、競(jìng)秀區(qū)、高碑店市、淶水縣等片區(qū)反彈強(qiáng)勢(shì)，片區(qū)行情能否延續(xù)還有待觀察，樓市整體下跌趨勢(shì)并未改變；過(guò)去一年，保定樓市保持小幅下跌態(tài)勢(shì)，其中涿州市同比下跌11.58%，跌幅最大片區(qū)回調(diào)下跌態(tài)勢(shì)最為明顯；短期內(nèi)樓市將進(jìn)入震蕩行情，能否走出震蕩上漲態(tài)勢(shì)，還要看市場(chǎng)蓄勢(shì)效果。#我要上頭條# #保定頭條# #保定#

涿州房?jī)r(jià)跌的最狠的應(yīng)該就是碼頭鎮(zhèn)片區(qū)?桃源新都孔雀城。還記得桃園新都孔雀城開盤前，我的領(lǐng)導(dǎo)跟我們說(shuō)：讓我們自己壓房。原話我記得是：抓緊回家找錢，能在桃源新都孔雀城買上幾套房子，就能決定咱們未來(lái)的財(cái)富！確實(shí)啊，真能決定，他們首付款都賠沒(méi)了！現(xiàn)在那的房子不是價(jià)格問(wèn)題，是你賣多少錢都沒(méi)人接手。距離涿州市區(qū)開車40多分鐘，周圍荒無(wú)人煙，空有一堆政策。

保定各區(qū)市縣房?jī)r(jià)(2021年10月)

排名行政區(qū)(元/m)平均單價(jià)環(huán)比

1安國(guó)市6,1 11上下

2博野縣4,8 11上下

3 定興縣8,6 11上下

4定州市7,1 11上下

5高碑店市8,5 11上下

6高開區(qū)10,9 11上下

7高陽(yáng)縣8,0 11上下

8競(jìng)秀區(qū)11,0 11上下

9淶水縣7,3 11上下

10淶源縣10,5 11上下

11蓮池區(qū)11,0 11上下

12蠡縣5,0 11上下

13滿城區(qū)7,0 11上下

14清苑區(qū)6,6 11上下

15曲陽(yáng)縣6,0 11上下

16順平縣5,0 11上下

17唐縣6,2 11上下

18望都縣4,9 11上下

19徐水區(qū)7,9 11上下

20易縣7,6 11上下

21涿州市9,1 11上下

我是林哥，很懂全國(guó)房產(chǎn)，關(guān)注我，幫你財(cái)富路上保駕護(hù)航

【北京周邊，有個(gè)小城叫涿州。自2016年至今，房?jī)r(jià)從2萬(wàn)跌至9000，暴跌三分之二】今年，已經(jīng)有行業(yè)大牛曾說(shuō)過(guò)要提前做好泡沫爆裂的準(zhǔn)備。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)家的住房數(shù)量足以支撐30億人居住，你所在的城市，如果房?jī)r(jià)暴漲有可能是虛假繁榮，要謹(jǐn)慎考慮，以免重蹈覆轍。

涿州本身是一個(gè)小城市并不繁華，就因其稍加獨(dú)特的地理位置，便成了炒房熱門地。

許多人經(jīng)濟(jì)因此受損也毫無(wú)辦法，希望以后可以擦亮眼睛吧~#北京頭條##涿州#

【警示房?jī)r(jià)快跌潮】大城市房?jī)r(jià)還在瘋漲時(shí)，小城市經(jīng)歷跟漲后，房?jī)r(jià)快速回落中！

原房?jī)r(jià)2.5萬(wàn)，現(xiàn)虧賣8千！樓市恐怖現(xiàn)象驚現(xiàn)。

目前，河北省三河市、涿州市、固安縣，這些環(huán)京樓市熱點(diǎn)區(qū)域價(jià)格，近幾年來(lái)，持續(xù)滑落下降，低位銷量正在撞擊樓市。

有房產(chǎn)大V爆料，環(huán)京地區(qū)的香河房?jī)r(jià)，已經(jīng)出現(xiàn)“膝斬”：曾經(jīng)以2.5w元/平出售的香河富力新城，清明推出特價(jià)房單價(jià)僅8k元/平，且買房直接送車位。

房?jī)r(jià)支撐不住，約等于“資不抵債”，業(yè)主資產(chǎn)大縮水，按揭就成了虧本買賣。寧愿把房子虧本放血甩賣，也不愿繼續(xù)還貸。

難道國(guó)內(nèi)局部地區(qū)的“日本式樓市泡沫“前夜將無(wú)情降臨嗎？

保定這些小區(qū)降價(jià)，當(dāng)前小區(qū)房?jī)r(jià)跌幅排行榜，保定2021年5月房屋的小區(qū)平均價(jià)格及跌幅，以下是價(jià)格跌幅最高的20個(gè)小區(qū)，價(jià)格僅供參考!

以下的小區(qū)（圖片中僅有前300個(gè)小區(qū)）,如有錯(cuò)誤，歡迎指正交流。

區(qū)域 板塊 小區(qū)名稱 掛牌價(jià)格(元/㎡) 漲幅

涿州市 德信文化公園 華陽(yáng)別墅小區(qū) 12164 -21.06%

競(jìng)秀 時(shí)代商廈 話劇院宿舍 6018 -21.02%

涿州市 范陽(yáng)西路 富景華庭 5730 -20.97%

淶源 淶百購(gòu)物廣場(chǎng) 青年新城 8083 -18.96%

唐縣 唐縣商場(chǎng) 郵政局家屬院 4917 -18.45%

蓮池 古蓮花池 小集后街89號(hào)院 9603 -17.24%

滿城 惠友購(gòu)物 金融小區(qū) 4757 -16.21%

競(jìng)秀 時(shí)代商廈 棉麻宿舍(競(jìng)秀) 7997 -15.52%

競(jìng)秀 競(jìng)秀公園 工人新村 7836 -15.07%

競(jìng)秀 萬(wàn)博廣場(chǎng) 天威三區(qū) 7647 -15.01%

望都 恒達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng) 金陽(yáng)幸福里 4761 -14.86%

高碑店 高鐵新區(qū) 林語(yǔ)城 8000 -14.14%

涿州市 德信文化公園 興泰花園 14295 -14.11%

蓮池 保定高鐵東站 學(xué)院派 6770 -13.71%

蓮池 省醫(yī)院 上東御景 10004 -13.52%

蓮池 北市區(qū)周邊 公安衛(wèi)士小區(qū) 15323 -13.50%

競(jìng)秀 時(shí)代商廈 開關(guān)廠宿舍 8557 -12.99%

涿州市 范陽(yáng)西路 團(tuán)結(jié)小區(qū) 8779 -12.89%

涿州市 清涼寺 長(zhǎng)天小區(qū)(別墅) 11044 -12.83%

蓮池 南市區(qū)周邊 賀陽(yáng)花園 6578 -12.57%

保定一月份各區(qū)域最新房?jī)r(jià)

1，蓮池12000元/平

2，競(jìng)秀11000元/平

3，高開10800元/平

4，涿州9700元/平

5，定興9000元/平

6，高碑店8500元/平

7，徐水8400元/平

8，高陽(yáng)8000元/平

9，易縣7700元/平

10. 淶水7500元/平

11. 清苑7500元/平

12. 定州7400元/平

13. 滿城7300元/平

14. 安國(guó)6500元/平

15. 淶源6300元/平

16. 唐縣6000元/平

17. 曲陽(yáng)5800元/平

18. 蠡縣5600元/平

19. 順平5300元/平

20. 望都5200元/平

21. 博野4700元/平

以上是保定各區(qū)域二手房均價(jià)情況

保定二手房均價(jià)在10000左右，對(duì)比前幾個(gè)月沒(méi)有太大變化，整體保持平穩(wěn)發(fā)展

房?jī)r(jià)最高得區(qū)域是，蓮池，競(jìng)秀，高開

房?jī)r(jià)最低得區(qū)域是，博野，望都，順平

保定是河北省的地級(jí)城市，gdp河北排名第五

是京津冀地區(qū)中心城市，發(fā)展前景非常好

大家對(duì)保定的房?jī)r(jià)有什么看法？