有關(guān)于江西永豐房價（江西永豐房價會跌嗎）方面的知識，小編在此整里出來，給大家作為參考，下面就詳細(xì)的介紹一下關(guān)于江西永豐房價（江西永豐房價會跌嗎）的相關(guān)內(nèi)容。

海淀永豐板塊新盤老盤現(xiàn)狀

永豐熱銷的新密幸福里潤園和中海匯德里基本已經(jīng)清盤，匯德里只剩一些下越的戶型在售。第三批土拍中海拿下永豐12地塊0013也預(yù)計將在12月份開盤。永豐目前如此搶手肯定是有必然原因的。

(資料圖)

①產(chǎn)業(yè)集聚，永豐產(chǎn)業(yè)園聚集了眾多高新技術(shù)企業(yè)和高端人才，這些都是支撐永豐板塊發(fā)展的核心動力，不斷的有人才涌入才能有不斷的購買力，支撐永豐的房產(chǎn)增值。本區(qū)域產(chǎn)業(yè)的聚集和末來無限的發(fā)展空間超越單單依靠產(chǎn)業(yè)外溢。

②教育的優(yōu)勢，畢竟永豐屬于海淀，有多少人認(rèn)海淀的學(xué)籍就不說了，單從永豐周邊的人口素質(zhì)來看，未來你的孩子是和一些大廠員工、科研院所人的孩子做同學(xué)還是和士著拆遷戶做同學(xué)，肯定是不一樣的，選擇永豐就是選擇身邊的人群。

③升值空間上限高，很多人擔(dān)心目前8.5萬的房價是不是會買貴了，懷疑永豐是不是值8.5的價格,但10年前有人直接預(yù)測到清河橡樹灣如今15萬的單價嗎?海淀次新稀缺，縱觀海淀北部次新的房子真的少之又少，但凡新一點的，哪個房子不過10萬?末來永豐的新盤在海淀市場上就是稀缺資源，對于改善需求的人來說是不可多得的選擇,供需決定價格，永豐的房價走勢不言而喻。

海淀地塊013 中海富華里富園

線上排卡驗資

①產(chǎn)業(yè)集聚，永豐產(chǎn)業(yè)園聚集了眾多高新技術(shù)企業(yè)和高端人才，這些都是支撐永豐板塊發(fā)展的核心動力，不斷的有人才涌入才能有不斷的購買力，支撐永豐的房產(chǎn)增值。本區(qū)域產(chǎn)業(yè)的聚集和末來無限的發(fā)展空間超越單單依靠產(chǎn)業(yè)外溢。

②教育的優(yōu)勢，畢竟永豐屬于海淀，有多少人認(rèn)海淀的學(xué)籍就不說了，單從永豐周邊的人口素質(zhì)來看，未來你的孩子是和一些大廠員工、科研院所人的孩子做同學(xué)還是和士著拆遷戶做同學(xué)，肯定是不一樣的，選擇永豐就是選擇身邊的人群。

③升值空間上限高，很多人擔(dān)心目前8.5萬的房價是不是會買貴了，懷疑永豐是不是值8.5的價格,但10年前有人直接預(yù)測到清河橡樹灣如今15萬的單價嗎?海淀次新稀缺，縱觀海淀北部次新的房子真的少之又少，但凡新一點的，哪個房子不過10萬?末來永豐的新盤在海淀市場上就是稀缺資源，對于改善需求的人來說是不可多得的選擇,供需決定價格，永豐的房價走勢不言而喻。

2021年9月吉安9區(qū)縣房價及漲跌：

1.永豐縣7609元/㎡，環(huán)比跌4.87%；

9月吉安房價7916元/㎡，環(huán)比上漲0.09%；其中新干縣、青原區(qū)、永新縣、吉州區(qū)、遂川縣環(huán)比上漲超過1.21%，片區(qū)上漲較大；永豐縣、吉水縣、吉安縣環(huán)比下跌超過2.81%，片區(qū)跌幅較大，回調(diào)下跌明顯。

目前，吉安樓市基本處于震蕩橫盤態(tài)勢，震蕩幅度較小，市場相對穩(wěn)定；尤其是金九銀十行情作用下，市場依然穩(wěn)定，但片區(qū)分化較大；后市樓市將繼續(xù)保持穩(wěn)定行情。

過去一年，吉安房價同比上漲1.96%；樓市整體小幅上漲，大部分片區(qū)保持小幅漲跌，市場相對穩(wěn)定；但新干縣、永新縣、吉州區(qū)、遂川縣同比上漲超過7%，片區(qū)表現(xiàn)不錯。

江西吉安各區(qū)縣12月最新房價：

12，遂川6400元/平

11，井岡山6800元/平

10，安福7100元/平

9，吉水7100元/平

8，青原7200元/平

7，永新7200元/平

6，吉安縣7200元/平

5，泰和7500元/平

4，萬安7500元/平

3，永豐8000元/平

2，吉州8800元/平

1，新干9400元/平

吉安二手房均價8000元/平，吉安最近房價微漲，基本穩(wěn)定。

吉安房價有很多都在10000以下，吉安房價比南昌低，比贛州也低。

相對吉安房價水平，在吉安市區(qū)買房壓力大些。

吉安是江西地級市，GDP江西第6，上饒之后，撫州之前，經(jīng)濟發(fā)展迅速，發(fā)展前景廣闊。

你所在區(qū)域房價多少？

對于吉安房價，你怎么看？

江西吉安各區(qū)縣2021年1月最新房價：

12，遂川6425元/平

11，永新6888元/平

10，吉水6919元/平

9，青原7146元/平

8，吉安縣7156元/平

7，安福7231元/平

6，井岡山7239元/平

5，泰和7451元/平

4，萬安7429元/平

3，永豐8184元/平

2，吉州8976元/平

1，新干9289元/平

以上為二手房均價。

吉安二手房均價約7850元/平，相比2020年12月，吉安總體二手房房價微漲，吉州，永豐微漲，其他區(qū)域微降。

吉安房價比南昌贛州低。

吉安房價最高區(qū)縣為：新干，吉州，永豐。

吉安房價最低區(qū)縣為：遂川，永州，吉水。

吉安是江西省地級市，2019年吉安GDP江西排名第六，比上饒低，比撫州高。吉安近年經(jīng)濟發(fā)展迅速，吉安還要加油。

你覺得吉安近年發(fā)展怎么樣？

你覺得吉安房價高嗎？

你怎么看吉安房價？

2021年6月吉安9片區(qū)房價及漲跌：

第一檔（>9千）：新干縣、吉州區(qū)；

第二檔（<8千）：永豐縣、吉水縣、青原區(qū)、泰和縣、安?？h、吉安縣、遂川縣；

6月吉安房價7854元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，樓市漲跌分化，片區(qū)相對穩(wěn)定；其中新干縣、吉水縣、安福縣環(huán)比上漲超過3.13%，漲幅較大片區(qū)熱度最高；吉州區(qū)環(huán)比上漲1.23%，漲幅較大片區(qū)熱度明顯；永豐縣環(huán)比下跌4.29%，跌幅最大片區(qū)下跌幅度最大；青原區(qū)、吉安縣、遂川縣環(huán)比下跌超過1.11%，跌幅較大片區(qū)回落態(tài)勢明顯。其他片區(qū)漲跌幅度不大市場相對穩(wěn)定。

6月小陽春收官首月，吉安樓市小幅上漲，但漲幅大幅度收窄，片區(qū)分化嚴(yán)重，市場整體穩(wěn)定，整體降溫回落明顯，樓市支撐力不足；在經(jīng)過小陽春短暫小幅上漲后，樓市逐漸降溫企穩(wěn)，后市將延續(xù)前期橫盤態(tài)勢，保持穩(wěn)定。#我要上頭條# #吉安# #吉安頭條#

【樓市最新風(fēng)向】2021年9月份吉安各區(qū)房價風(fēng)向：

9月吉安房價7916元/㎡，環(huán)比上漲0.09%；其中新干縣、青原區(qū)、永新縣、吉州區(qū)、遂川縣環(huán)比上漲超過1.21%，片區(qū)上漲較大；永豐縣、吉水縣、吉安縣環(huán)比下跌超過2.81%，片區(qū)跌幅較大，回調(diào)下跌明顯。

全國房價普遍上漲乏力，目前吉安的房價漲多跌少，吉安樓市的動力是什么？后市會繼續(xù)上漲還是下行??？[鼓掌][鼓掌]歡迎你來一起討論……

2021年3月吉安9個片區(qū)房價及漲跌數(shù)據(jù)：

1.吉州區(qū)7933元/㎡，環(huán)比持平

2.永豐縣7097元/㎡，環(huán)比跌0.2%

3.泰和縣6827元/㎡，環(huán)比跌0.8%

4.安?？h6464元/㎡，環(huán)比漲1.6%

5.青原區(qū)6146元/㎡，環(huán)比漲0.6%

6.永新縣6134元/㎡，環(huán)比持平

7.吉安縣6059元/㎡，環(huán)比跌1.2%

8.吉水縣5459元/㎡，環(huán)比跌0.1%

9.遂川縣5449元/㎡，環(huán)比跌1.4%

3月吉安房價7391元/㎡；吉安9個片區(qū)房價環(huán)比2漲5跌2平，安福環(huán)比上漲1.6%漲幅較大；吉安縣和遂川縣環(huán)比下跌超過1.2%跌幅較大；吉安樓市疲軟房價穩(wěn)定。#我要上頭條# #吉安頭條#

永豐中海選房：南地塊＞北地塊 #房價#

#吉安頭條#你關(guān)注的小區(qū)是跌了還是漲了呢？吉安8月份的前300名中跌幅最高的小區(qū)是否有你想了解的小區(qū)呢？

吉安2022年8月二手房小區(qū)的房價跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-11.3%，房價最高20266/㎡，最低3838元/㎡；

序號，區(qū)域，小區(qū)名稱，掛牌價格(元/㎡)，同上月環(huán)比

1，永新縣，中央公館，7537，-11.30%

2，遂川縣，城市廣場，7315，-10.55%

3，青原區(qū)，新天地，4679，-8.68%

4，泰和縣，地稅局宿舍，8135，-8.13%

5，吉水縣，石陽小區(qū)，5531，-7.40%

6，泰和縣，泰鑫公寓，6780，-7.03%

7，吉州區(qū)，鼎盛時代廣場，8366，-6.83%

8，吉州區(qū)，馬鋪前宿舍，10459，-6.18%

9，吉州區(qū)，香榭麗都，9403，-6.14%

10，永豐縣，東方名城，7301，-6.07%

11，吉州區(qū)，吉安風(fēng)華嘉苑，7015，-5.69%

12，青原區(qū)，臨江華庭，4120，-5.33%

13，遂川縣，豐足園二期，5953，-5.12%

14，永豐縣，星河苑，5742，-5.00%

15，吉安縣，金雞湖住宅小區(qū)，4796，-0.0497

16，遂川縣，江南麗景，7146，-4.88%

17，泰和縣，祥瑞寶都，6470，-4.75%

18，吉州區(qū)，陽明西路交警支隊宿舍，8147，-4.71%

19，泰和縣，國土局宿舍，7033，-4.71%

20，永豐縣，鑫鴻苑，6694，-4.59%

海淀永豐新地塊簡評：

1. 共有商品房，沒有70/90限制，容積率1.5，限高30米（最高10層），不配建保障房，很純粹，預(yù)計是偏改善的平層產(chǎn)品。

2. 樓面價約5.5萬/平米，房價上限不得超過區(qū)域商品房最高均價，區(qū)域最高價約為8.5萬/平米

3. 政府最高持有份額10%，個人持有90%份額，個人購房實際支付房價預(yù)計7.2-7.7萬/平米。

4. 優(yōu)先面向海淀戶籍和海淀工作的人群銷售，剩余房源面向社會公開銷售。

5. 配套：19號線支線地鐵，海淀大悅城，中關(guān)村三小科技園分校，故宮北院...

難怪海淀幸福里三期，要搶在永豐地塊掛牌之前開盤搶跑，永豐地塊的配套要比海淀幸福里強不少，但價格還要更低！這下估計有一批人要退房了...

2022年在北京怎么買房？

四大板塊，值得擁有：

第一，亦莊經(jīng)開區(qū)，獨立學(xué)籍，兒童醫(yī)院，產(chǎn)業(yè)集中，價格適中，必漲格局。

第二，海淀北的北清路沿線，永豐板塊，碼農(nóng)集中，海淀教育，房價8萬+依然有空間。

第三，順義后沙峪，著名的望京北，15號線通達，北京四中，友誼醫(yī)院，房價5萬+，堪稱洼地。

第四，朝陽東壩，第四使館區(qū)，3號線，12號線，北京學(xué)校，第二個三里屯，房價7萬+，未來9萬+可以期待。

我2000年在萬柳陽春光華買了126.29的一套東北向塔樓（11層、樓高16層），過了二十二年覺得朝向戶型不太好想去海淀永豐匯德里買129平的邊戶，但萬柳的配套與保值很好。我有些猶豫現(xiàn)在是否值當(dāng)換房，萬柳的房子有人出價1650萬買，永豐的房子差不多1200萬能下來，（帶精裝包車庫）。

回答：

1.這我可不好建議。房子是用來住的，從自住角度講是應(yīng)該換的，新小區(qū)比老塔樓小區(qū)強多了。

2.從投資角度講說不好，陽春光華2000年的時候也就6000多吧，到今天是跑贏了大盤的。但這依賴于萬柳的學(xué)區(qū)。估計這套房租金在1.7萬左右，那租售比就是1000，甚至更高。而北京的平均值700，那就有30%的溢價率。

這兩年是入學(xué)高峰期，學(xué)區(qū)房的價格肯定堅挺。但2025年之后說不好，學(xué)生減少了小一半，不知道會有多大的影響。常規(guī)預(yù)測是10%上下，但未必是以現(xiàn)在的價格作參考，得看2023-2024年的價格是多少了。

3.所以這么說吧，如果是注重自住那就該換，注重保值的話，現(xiàn)在未必是好時候，明年是北京有史以來的入學(xué)最高峰，學(xué)區(qū)房價或許也是最高峰，之后才可能受些影響。我這只是提供個角度而已，僅供參考。

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江西贛中地區(qū)吉安市這幾年經(jīng)濟城建搞得不錯，電子產(chǎn)業(yè)搞得風(fēng)生水起，但是下轄的井岡山市、新干縣、峽江縣、永豐縣這四個市縣經(jīng)濟不咋地，房價均價個個在八千元以上，比地級市景德鎮(zhèn)鷹潭新余萍鄉(xiāng)的房價都高不少，真不知道吉安這四個市縣在經(jīng)濟差收入低人口少的情況下如何支撐這么高的房價？

2022年9月23日北京市建委新房住宅網(wǎng)簽302套，二手房住宅網(wǎng)簽741套。

漲價201套，下跌2587套，漲跌比1:12.87。

大中介前臺掛牌房源量96073套。

昨日熱點：

1.852套房源 平谷共產(chǎn)房項目晟賢悅府9月24日起集中選房；

2.大興西紅門規(guī)劃公示：規(guī)范房屋出租、建立八橫十縱干線道路體系，還要均衡公共服務(wù)體系，規(guī)劃教育設(shè)施6處，醫(yī)療設(shè)施4處，文化設(shè)施7處，體育設(shè)施2處，福利設(shè)施5處，物流設(shè)施2處。

3.588戶家庭進入資格復(fù)審 順義望泉西里等6公租房項目配租結(jié)果公布。

4.北京市各區(qū)域接連開啟了大規(guī)模的公租房配租登記，涉及總房源5083套，其中，順義區(qū)涉及房源850套、朝陽區(qū)房源共計2565套，大興區(qū)房源共計151套，通州區(qū)房源1122套、石景山房源395套。

5.經(jīng)過一天的舉牌、競價、搖號，8宗地全部成交。中海今日連中三元，斬獲永豐*2、大紅門0004地塊，三宗地土地出讓金147.45億元！海開再續(xù)海淀之約，首開入駐西三環(huán)造甲，槐房、昌平北四村歸了建發(fā)，金茂摘大紅門0008！18宗地總成交建面147.5萬㎡，金額500.295億元。至此，2022年北京三批集中供地共成交住宅用地49宗，總成交金額1480.095億元。

6.昨日市住建委和市規(guī)自委今天發(fā)布《關(guān)于試行存量房交易“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理的通知》，優(yōu)化二手房“連環(huán)單”的辦理流程，在全市范圍推行并行辦理。

#北京# #北京事兒# #房產(chǎn)房談# #北京買房# #北京樓市# #北京房產(chǎn)# #北京新房＃

2022年1月北京29個熱點板塊房價：

1.萬泉寺11.2萬/㎡；

2.周莊子10.6萬/㎡；

3.勁松10.66萬/㎡；

4.東升10.08萬/㎡；

5.樹村8.96萬/㎡；

6.崔各莊東8.8萬/㎡；

7.東壩8-8.6萬/㎡；

8.永豐8.3萬/㎡；

目前北京新房29個熱點板塊基本處于四環(huán)邊和四環(huán)外區(qū)域，四環(huán)內(nèi)由于開發(fā)基本完畢，住房供應(yīng)越來越稀缺，價值也越來越高。其中：

1.四環(huán)內(nèi)和四環(huán)邊僅有周莊子、萬泉寺、勁松3個板塊供應(yīng)熱度較高，房價在10.6-11.2萬/㎡區(qū)間；

2.4環(huán)至5環(huán)之間的東升、衙門口、西紅門、十八里店、王四營、東壩部分區(qū)域板塊熱度較高，房價在6.6萬-10.08萬/㎡區(qū)間；

3.5環(huán)至6環(huán)之間的樹村、永豐、生命科學(xué)園、北七家、東小口、崔各莊、東壩、金盞、管莊、豆各莊、大興新城、通州副中心部分、拱辰街道、長辛店、張郭莊、首鋼板塊熱度較高，房價在4.5-8.96萬/㎡區(qū)間；

4.6環(huán)外永定鎮(zhèn)、榆垡、于家務(wù)、大興新城部分、通州副中心部分、宋莊板塊熱度較高，房價在3.1-6.3萬/㎡區(qū)間；

對比21年1月北京熱點板塊新房成交價可以發(fā)現(xiàn)通州副中心、宋莊、大興新城、長辛店板塊新房成交價比板塊均價低，購房選擇空間較大；北京主城核心區(qū)新房越來越稀缺，而環(huán)京廊坊等片區(qū)跌跌不休，價值向市區(qū)內(nèi)回歸，購房應(yīng)向市區(qū)內(nèi)集中；#我要上頭條# #北京頭條# #北京#

最近想把家里豐臺的老房子做一下置換，主要以保值增值為主，看了看永豐的兩個新盤，目前基本沒有好樓層了，還有奶西的望京樾也有很多人推薦，但不了解那邊。東西海朝的二手房也在鏈家找了找但是找不到太合適的，要么太貴高攀不起，要么戶型朝向太差無法接受。您能給點建議嗎？還有個銀行的朋友建議賣了豐臺房先等等觀望一下，因為最近經(jīng)濟形勢不好，各行業(yè)收入都受限，樓市供需有所改變，樓價有可能會微調(diào)?，F(xiàn)在有點矛盾了，希望您給點建議?？紤]1000萬以內(nèi)樓盤。

回答：

1.我對新樓盤不熟，不方便點評人家，犯不上惹麻煩。

2.其他的我不好建議什么吧，經(jīng)濟形勢哪年好過??？麻煩舉出一個經(jīng)濟形勢好的年份吧。從2008年奧運之后的次貸危機，到現(xiàn)在哪年不是磕磕絆絆過來的？中國房價哪次不是在危機后上漲，未必有因果性，但前后相關(guān)性也是挺明顯的吧？

賣了房等著，銀行當(dāng)然挺高興，又多了一筆資金。但也應(yīng)該不是太高興，他們賬上還趴著不知道多少錢呢。反正發(fā)改委前兩天剛說了，今后幾個月到明年一季度，國內(nèi)物價水平或?qū)⒈惹皫讉€月略高。這就放平心態(tài)，等著配合商品漲價吧。反正經(jīng)濟情況就這樣兒，誰都知道，全國各地都在救市，那還沒人買呢。北京相對最淡定，什么政策都沒有，既不鼓勵也沒打壓。但如果認(rèn)為北京湊合也算大城市標(biāo)桿的話，就算房價微調(diào)，其他城市該咋辦啊？

3.我沒什么建議，大主意都自己拿。聽說這兩年全世界主要經(jīng)濟體的房價都在漲，連日本這躺平三十年的都暴走了。當(dāng)然日本不是普漲，只有東京圈兒的房價逼近三十年最高點了，可能會微調(diào)。他們也正矛盾呢，市場上錢太多了，或許會越來越值錢，也或許越來越不值錢。

僅供參考。

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買了南龍湖的房子，朋友都笑我傻。

前天到南龍湖辦事，看到我買的房子外立面正在裝修，激動的把車停在雙湖大道地鐵站旁，趕快拍了幾張照片，美滋滋的在微信里轉(zhuǎn)發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)炫耀了下 。

19年11月，鄭州的樓市正處于陰跌之中，購房者觀望情緒濃厚。

受朋友家小花園的刺激，在看了永豐樂城，維也納湖畔，正商紅河谷等多家樓盤之后，我最終選擇在碧桂園雙湖城購買了一套帶花園的洋房。

之所以選擇雙湖城，主要是看中了小區(qū)緊鄰2號線雙湖大道站，去飛機場方便，當(dāng)然我?guī)啄暌膊蛔淮?，去市區(qū)也方便；

其次開發(fā)商實力不錯，感覺不會爛尾，這是買房最應(yīng)該注意的事，否則就會陷入像龍湖1號，豫森城，祈福城等這些爛尾樓之中，當(dāng)個炮灰可就慘了!

第三當(dāng)然是價格，一次性付款平均下來不到12000，當(dāng)時毗鄰沙窩李地鐵口的紅河谷洋房二手房在15000左右，永豐樂城的洋房現(xiàn)房12000左右，但是離地鐵口1公里左右，而維也納湖畔洋房二手房也在15000左右，我感覺雙湖城的價格還可以。

最重要的是我可以有一個種菜的花園了，朋友們說，房價在跌，都勸我不要買，可我就想要個花園種菜，買房是住的，房價跟我沒關(guān)系??！

任性出手，全款拿下，你說我傻不？

松江房價地圖

①最高的區(qū)域是佘山，這點肯定不是很準(zhǔn)，佘山有貴的那是大別墅，而還有價格低的動遷安置房。

②九亭、新閔、松江大學(xué)城均價超過5萬，這是事實

③新橋、洞涇、小昆山居然是洼地，要知道有一條松江人民最關(guān)心的12號線就穿越這里

④泗涇居然只要4.5萬？要知道泗涇大居的房子都4w+了

⑤永豐在開發(fā)松江西部的背景下，房價已經(jīng)來到了4w+也是超預(yù)期的，要知道再發(fā)展交通一定是軟肋。車墩、葉榭、泖港、石湖蕩、新浜，感覺都沒有什么正兒八經(jīng)的樓盤，價格自然也就低，屬于待開發(fā)區(qū)。