合同的解除和終止原因
1.合同的解除原因如下：
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
2.合同終止的原因如下：
(1)合同解除;
(2)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(3)債務(wù)相互抵銷(xiāo);
(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);
(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(涉及第三人利益的除外)。
解除合同可以要求哪些賠償
解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：
1.如果合同已經(jīng)履行了，應(yīng)當(dāng)賠償履行義務(wù)當(dāng)事人因?yàn)槁男兴馐艿膿p失;
2.合同因違約而解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任;
3.如果存在減免賠償責(zé)任的事由，以其實(shí)際情況予以確定。
根據(jù)《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
關(guān)鍵詞： 合同的解除和終止原因是什么 解除合同
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