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商品房購置稅指的是什么？商品房購置稅的計算公式是什么？

2023-03-08 10:56:38 來源：產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng)

商品房購置稅指的是什么？

房屋購置稅是房產(chǎn)購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價4%的契稅。

商品房購置稅的計算公式是什么？

1、契稅：房屋面積在120平及以下買方交成交價的2%，超過120平方米買方交成交價4%;

計算公式：契稅=成交價*稅率。

2、手續(xù)費(fèi)：雙方交成交價0.5%;

計算公式：手續(xù)費(fèi)=成交價*0.5%。

3、印花稅：雙方交房價款0.5%。

計算公式：印花稅=房價款*0.5%。

購置稅是由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財物的行為和財產(chǎn)征收的稅收。我國征收的購置稅，其實就是房產(chǎn)購置稅。

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