很多人申請(qǐng)貸款，首先想到的就是銀行，一般來(lái)說(shuō),銀行的貸款都是正規(guī)的嗎，但不論是從哪里貸款都是會(huì)有利息的。那么，銀行貸款一般是多少的利息?銀行貸款需要什么條件?一起來(lái)了解一下吧!

銀行貸款一般是多少的利息?

銀行貸款的利息沒(méi)有固定值。銀行貸款的利息和貸款期限、利率、貸款金額等都有關(guān)系，貸款期限不一樣，對(duì)應(yīng)的年利率也是不同的。而且不同銀行貸款利息也是不一樣的。銀行貸款利率通常都是根據(jù)我國(guó)中央人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率來(lái)定的，在這個(gè)基礎(chǔ)上是可以有一定程度的波動(dòng)。

銀行貸款種類比較多，主要分為信用類貸款、抵押類類貸款、質(zhì)押類貸款等等，銀行還會(huì)為當(dāng)?shù)氐木用裉峁┨厣J款服務(wù)。目前我國(guó)央行規(guī)定的基準(zhǔn)貸款利率有：短期商業(yè)貸款的年利率是4.35%，中期貨款利率是4.75%，長(zhǎng)期貨款利率是4.95%。使用公積金借款，小于五年的年利率是2.75%，五年以上的貸款年利率是3.25%，因此申請(qǐng)房貸時(shí)選擇公積金貸款比較劃算。

銀行貸款需要什么條件?

一、個(gè)人信用貸款

1、要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;

2、個(gè)人信用狀況良好;

3、對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。

二、房屋抵押貸款

很多人選擇房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)橘J款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?

1、對(duì)貸款人收入穩(wěn)定;

2、信用狀況良好;

3、房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米;

4、房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;

5、抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。最后，提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到最高不超過(guò)1500萬(wàn)、期限最長(zhǎng)20年的貸款。

三、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

很多地區(qū)都對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見(jiàn)的有貸款補(bǔ)貼或者無(wú)息貸款。那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?

1、在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生;

2、大專以上學(xué)歷;

3、18周歲以上。最后，只需將學(xué)生證、成績(jī)單、對(duì)賬單等資料提交給銀行，審核通過(guò)后即可獲得貸款。

四、個(gè)體戶貸款

1、需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?

2、有本地固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定;

3、能提供合法的抵(質(zhì))押物;

4、在貸款行開(kāi)立存款賬戶。

在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

五、房屋按揭貸款

很多人購(gòu)房申請(qǐng)房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢?

1、具有有效身份證及婚姻狀況證明;

2、良好的信用記錄和還款意愿;

3、穩(wěn)定的收入;

4、所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū);

5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;

6、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。

在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復(fù)印件;

2、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件;

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;

4、月供款能力證明，包括:個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。