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契稅補貼需要些什么條件 交了首付款簽了合同能退房嗎？

2023-03-23 09:41:10 來源：金融資訊網(wǎng)

什么條件可以申請契稅補貼

受契稅補貼需要滿足以下三個條件：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。

2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。

3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。

契稅補貼是2020年8月11日通過的，并且在2021年9月1日進行實行，之所以會開展契稅補貼，也是為購房者提供一定的福利，減少部分的支出，是一項利國利民的好政策，在房屋買賣的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)及時足額的繳納稅費，否則會收取一定的滯納金。

購房合同簽了付了首付還能退房嗎

簽完購房合同后可以退房。

如果是開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然也可以根據(jù)具體情況避免。

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