買房子手續(xù)是怎么樣的呢？買房都需要攜帶哪些證件？

2023-05-18 09:20:06 來源：名律網(wǎng)

買房手續(xù)如下：

1、攜帶相關(guān)的證件，如身份證、產(chǎn)權(quán)證等，夫妻共有產(chǎn)權(quán)的還需要持有結(jié)婚證;

2、要明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，確定房屋所有權(quán)人;

3、買賣雙方簽訂購房合同后要及時去房屋管理機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。

法律依據(jù)：

根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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