農村老房子重建需要注意哪些問題？
1、要遵循“一戶一宅”的原則
根據《土地管理法》的相關規(guī)定，不管是蓋房還是翻建房屋，都必須符合“一戶一宅”的政策要求。而且面積也得符合當?shù)氐臉藴剩瑢τ诿娣e超標等情況，就要對超出的面積進行繳納租金或者面臨拆除。
2、樓高有所限制
根據《農村住房建設技術政策》規(guī)定，每層建筑高度不得超過3.3米。因此重建的房屋也必須符合這個標準。
3、確保房屋的確權已確定
當農村房屋確權存在異議的時候，建房的審批手續(xù)是不會通過的。因此，要明確房屋所屬權益，方可進行后續(xù)的重建、翻新工作。
4、非農村戶口
如果戶口已遷出了村集體，則說明已不是村集體經濟組織成員，是不可以回村翻建房屋的。
5、違建強拆
部分農民朋友在重建房屋的時候，因手續(xù)不完全或者不符合條件規(guī)定，重建的房屋被認定為違法建筑。在遇到房屋被強拆的時候，不要默認違法建筑這件事，是可以申請行政賠償?shù)摹?/p>
農村老房子重建有沒有補償？
國家會給對需要進行舊房改造的農村房屋進行一定的補償。戶主只需要到當?shù)氐拇逦瘯M行一定的申請即可。
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