中德銀行住房貸款利率是多少?

中德銀行即中德住房儲蓄銀行，與中建設(shè)銀行有限公司的合資企業(yè)，是一家在國內(nèi)外具有較大影響力、客戶群體和市場資源廣泛、綜合競爭實(shí)力較強(qiáng)的大型股份制商業(yè)銀行。

中，是中德住房儲蓄銀行，與中建設(shè)銀行有限公司的合資企業(yè)，是一家在國內(nèi)外具有較大影響力、客戶群體和市場資源廣泛、綜合競爭實(shí)力較強(qiáng)的大型股份制商業(yè)銀行。中德住房儲蓄銀行合資外方是德施威比豪爾住房儲蓄銀行股份公司是銀行最大最成功的住房儲蓄機(jī)構(gòu)歐洲，其合資企業(yè)銀行，位于歐洲，在東道國住房金融市場處于領(lǐng)先地位。中德住房儲蓄銀行前期將在天津開展業(yè)務(wù)，之后逐步向全國推廣。

中德住房儲蓄銀行的貸款利率不能一概而論，它與用戶選擇借貸的貸款產(chǎn)品的利率有關(guān)。不同的貸款產(chǎn)品有不同的利率。但是，它是按照中央政府設(shè)定的基準(zhǔn)利率上升的。目前，其官網(wǎng)執(zhí)行利率為：一年內(nèi)(含一年)短期貸款：年利率4.35%;中長期貸款：一至五年(含五年)，年利率4.75%;五年以上的長期貸款，年利率為4.90%;

此外，其公積金貸款利率不足五年(含五年)，年利率為2.75%;五年以上，年利率3.25%。

看起來是挺低的，不過說實(shí)話我真的不信天上會(huì)掉餡餅，畢竟現(xiàn)在銀行住房貸款都是4%以上突然給你冒出來個(gè)3.25%我是不信的。我個(gè)人還是覺得與其找中德銀行住房貸款步入考慮一下我國的四大行，畢竟國家管控我還是覺得四大行比較靠譜一點(diǎn)，那么接下來我們就來了解一下四大行房貸征信要求吧。

抵押貸款對于信用報(bào)告要求的個(gè)人信用記錄非常重要。銀行的審批一般是這樣的，即使在三累六，也不辦理，即連續(xù)逾期三次，五年累計(jì)六次，就不辦理抵押，主要包括信用卡逾期和貸款逾期，以及為他人擔(dān)保。如果對方逾期不還貸款，會(huì)對申請人形成信用污點(diǎn)。這時(shí)候你可以去當(dāng)時(shí)逾期的銀行，要求他們出具無惡意欠款證明。一般來說，銀行會(huì)給你貸款。否則，我們將不得不等到五年后才能清除記錄。

四大行征信要求有哪些?

農(nóng)業(yè)銀行：

借款人必須有良好的貸款信用記錄，并且在發(fā)放貸款前沒有到期未還的貸款本金和利息。

建設(shè)銀行：

1.貸款本金或利息連續(xù)拖欠三期(含)或累計(jì)拖欠六期(含)以上;

2.貸款本金或利息逾期90天(含)以上;

3.客戶個(gè)人信用信息系統(tǒng)在銀行，或其在建行的賬戶及同業(yè)的現(xiàn)狀(包括住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等)。)逾期，或在最近12個(gè)月內(nèi)有逾期90天以上的不良記錄。

工商銀行：

1.近24個(gè)月個(gè)人消費(fèi)貸款逾期期數(shù)6期;

2.近24個(gè)月個(gè)人住房貸款逾期期數(shù)12期。

中國銀行：

在過去三個(gè)月內(nèi)，信用卡的信用記錄有兩次透支超過一個(gè)月免息期、一次透支超過兩個(gè)月免息期或準(zhǔn)信用卡超過三個(gè)月免息期。

不過最終到底是選中德銀行住房貸款還是選擇四大行其實(shí)都是大家的個(gè)人選擇。但是不管是哪個(gè)行簽合同的時(shí)候都要看清，千萬不要都還沒看仔細(xì)就簽字，有些不明白意思的一定要全都問清楚，切忌一知半解。那么希望大家都可以成功辦理房貸擁有自己的小窩。