什么是工業(yè)用地?
工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)用地的增加可以使城市發(fā)展，壯大并富有生機，但也會帶來一系列問題。
工業(yè)用地的容積率最低是多少?
1、工業(yè)項目土地利用規(guī)劃中總建筑面積與項目總土地面積的比例。核算公式為：容積率=總建筑面積/總土地面積，如果建筑高度超過8米，計算容積率時，該層建筑面積將翻倍。
2.工業(yè)用地的節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或?qū)I(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地的容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地的容積率不得低于1.2，對生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地的容積率不得低于0.8。
3.因為有很多工業(yè)項目由于工藝流程的限制只能是單層廠房，而且由于建筑密度的限制，計算出來的容積率很低。土地機構(gòu)有投資強度和容積率下限，規(guī)劃時只控制容積率上限。
關(guān)鍵詞： 什么是工業(yè)用地 工業(yè)用地的容積率最低是多少手工業(yè)作坊建筑安裝
營業(yè)執(zhí)照公示信息