在建房子能做抵押物嗎?房屋抵押需要什么條件?

2023-05-10 16:29:38 來源：世界網(wǎng)

在建房子能做抵押物嗎?

在建房子可以做抵押物，在建房屋作抵押必須符合三個條件：

1.抵押設立的目的是為了取得在建工房屋繼續(xù)建造的資金，并且只能向銀行貸款;

2.抵押人取得合法的在建房屋土地使用權(quán)，并且將土地使用權(quán)和在建房屋的投入資產(chǎn)一并抵押;

3.在建房屋作抵押必須辦理抵押登記，登記是在建房屋抵押權(quán)設立的必備條件，不登記抵押權(quán)就沒有設立，債權(quán)人就不能取得抵押權(quán)。

房屋抵押需要什么條件?

房屋抵押的條件有：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力;抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰;借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人等。

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