商品房貸款如何辦理?
1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財(cái)產(chǎn)損失險)與抵押手續(xù)。
5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
不網(wǎng)簽可以辦貸款嗎?
沒有網(wǎng)簽是不可以貸款的，現(xiàn)在網(wǎng)簽也成了申請房貸的必要條件。
網(wǎng)簽后的客戶資質(zhì)是更加可信的，也就是網(wǎng)簽后你的信用在銀行是認(rèn)可的;網(wǎng)簽會使交易過程更加透明，雙方權(quán)益都有保障;并且網(wǎng)簽會有利于政府對二手房的監(jiān)控，所以現(xiàn)在網(wǎng)簽也漸漸成了辦理房貸的必要條件。
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