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中國僑網(wǎng)4月10日電 據(jù)希臘《中希時(shí)報(bào)》微信公眾號(hào)消息，近日，希臘政府透露，擬將“黃金簽證”最新規(guī)定的實(shí)施時(shí)間從5月1日延遲至8月1日，以便有意向的房產(chǎn)投資者有充足的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備?！包S金簽證”是部分歐盟國家為非歐盟公民提供的一種長期居留簽證，非歐盟公民可通過個(gè)人投資等方式為自己及家庭成員獲得居留權(quán)及歐盟公民身份，并可自由通行申根區(qū)。

2022年12月，希臘議會(huì)通過修正案，“黃金簽證”獲得居留許可的房產(chǎn)投資最低限額從25萬歐元提升至50萬歐元，同時(shí)50萬歐元投資必須以投資單一房產(chǎn)的方式進(jìn)行，不能通過購買多處房產(chǎn)達(dá)到最低限額的要求。近年來，在“黃金簽證”的推動(dòng)下，房價(jià)水漲船高，當(dāng)?shù)赜匈彿啃枨蟮木用癖黄扰c外國投資者競爭，希臘政府希望通過提高投資限額的方式吸引外國投資者在希臘進(jìn)行投資，既帶動(dòng)全國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，又能給本國潛在買家更多進(jìn)入房地產(chǎn)市場的機(jī)會(huì)。

然而，這一新規(guī)一經(jīng)公布就引發(fā)了市場強(qiáng)烈反應(yīng)，本就有申請意愿的外國投資者急于在新規(guī)實(shí)行之前進(jìn)行房產(chǎn)投資。根據(jù)希臘銀行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年希臘房地產(chǎn)市場的外國投資創(chuàng)下歷史新高，僅2022年就有19.75億歐元通過不動(dòng)產(chǎn)投資流入希臘，該數(shù)額比2021年高出68%。據(jù)希臘移民與庇護(hù)部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年投資者永久居留許可證申請達(dá)到4363份(投資者與家庭成員)，較2021年的2005份增長了117%。今年，快速增長的趨勢繼續(xù)保持，僅1月份，希臘當(dāng)局就收到744份許可證申請，其中包括新投資者許可證申請649份，現(xiàn)有許可證續(xù)期申請95份，較2022年同期高出320%。

自2022年12月起，希臘外資購房市場加速回暖，中國投資者也在新冠疫情后再次將目光投向海外房地產(chǎn)市場，希臘政府希望通過推遲新規(guī)實(shí)施時(shí)間，給國際投資者足夠的時(shí)間尋找適合的房產(chǎn)，進(jìn)一步促進(jìn)外國資本流入希臘市場。

迄今為止，希臘已有1萬份永久投資者許可證頒發(fā)給非歐盟國家的公民，其中來自中國的投資者共獲得了6258份許可證，占總數(shù)的62.5%。(劉之語)