房地產(chǎn)泡沫破滅的后果

房地產(chǎn)泡沫如果大到一定程度，那么就有破裂的風險，而破裂后勢必會對很多行業(yè)造成影響。因為房地產(chǎn)行業(yè)所關聯(lián)到的行業(yè)是非常多的，甚至可以說是一榮俱榮一損俱損。如果房產(chǎn)市場崩盤，房價大幅下跌，那么最先危及的就是金融行業(yè)。而其中銀行受到的波及更大，到時將會出現(xiàn)大量的壞賬，如果持續(xù)到一定時間，那么面對的將會是經(jīng)濟的蕭條。

一旦出現(xiàn)金融危機，就會有大量的工廠倒閉，失業(yè)人數(shù)也會成倍增長。之后還會導致犯罪率極速升高，對社會風氣產(chǎn)生非常不良的影響。此時，如果國家出手穩(wěn)定社會局面，將會付出很大的代價，并且有可能會引發(fā)社會危機。

在房價泡沫破滅后，居民也將會受到很大影響。如果房價大幅下跌的話，和房地產(chǎn)相關的股票也將會下跌，甚至有可能出現(xiàn)連續(xù)跌停的局面，到時我國居民的資產(chǎn)將會大大縮水。同時企業(yè)也會受到很大影響，企業(yè)為了節(jié)省開支，只能大量裁員，就會出現(xiàn)很多失業(yè)人員了，從而導致整個社會的衰敗。

不過，大家不需要過分擔心房地產(chǎn)泡沫破裂帶來的不良后果，因為在我國的底子比較硬，如果真的出現(xiàn)了房地產(chǎn)泡沫破裂的情況，這時候，我們肯定會有很多解決方式，讓社會和經(jīng)濟穩(wěn)定下來。如果說因為擔心房地產(chǎn)泡沫破裂而不敢買房，這是不可取的。

中國房地產(chǎn)泡沫破滅之后會怎樣?

提到當前的房地產(chǎn)泡沫，有很多專家不由自主地與上世紀90年代初的海南省的房地產(chǎn)泡沫破滅后的危害狀況聯(lián)系起來，他們認為，如果決策層將房產(chǎn)泡沫捅破，那么收拾房地產(chǎn)泡沫破滅后的爛攤子將非常棘手，要求決策層放松對房地產(chǎn)政策的調(diào)控。

樓市泡沫一旦破裂后對中國經(jīng)濟的危害是非常巨大的，房地產(chǎn)泡沫破滅后，房價出現(xiàn)下跌，需求急劇下降，房價再繼續(xù)下跌，形成惡性循環(huán)。購房者多數(shù)高價按揭，房子成了負資產(chǎn)，很多人會拋房，銀行接收的是貶值的房產(chǎn)，這就會沖擊整個金融體系。盡管現(xiàn)在即使國內(nèi)各大銀行商業(yè)銀行通過了銀監(jiān)會的房貸壓力測試，都表示即使房價30%也能杠得住，這只是一個幻想。從目前國內(nèi)房地產(chǎn)情況看，基本上把整個風險都歸結在國內(nèi)銀行體系之上，無論是房地產(chǎn)業(yè)還是個人消費信貸都是如此，這就孕育很大的金融風險。房地產(chǎn)泡沫破滅，最后承擔者只能是國內(nèi)各銀行，不過國內(nèi)各大銀行現(xiàn)在都已成為上市公司，最后承擔風險的還會有股民。

還有，房地產(chǎn)是個很長的產(chǎn)業(yè)鏈，它的上游是建筑材料、鋼鐵、煤電、運輸，都是資金密集型產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)泡沫破滅，整個產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)過剩，經(jīng)濟趨于蕭條。因此，房地產(chǎn)泡沫帶來的危害不僅僅限于行業(yè)的本身，而且影響到其他許多行業(yè)。如果國內(nèi)房地產(chǎn)崩盤，整個國家經(jīng)濟都可能發(fā)生危機。