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中國(guó)僑網(wǎng)2月14日電 據(jù)澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道，留學(xué)生將要在學(xué)期開(kāi)始之前返回澳大利亞，這給澳大利亞當(dāng)?shù)乇揪途o張的租賃市場(chǎng)帶來(lái)了更多壓力。

臨近開(kāi)學(xué)住處還沒(méi)著落

澳廣網(wǎng)12日?qǐng)?bào)道，與其他十幾個(gè)潛在的租戶一起在悉尼市內(nèi)進(jìn)行尋找房源時(shí)，國(guó)際學(xué)生斯杜恩感覺(jué)并不樂(lè)觀。盡管她打算和室友分?jǐn)偡孔猓@套位于Ultimo的兩居室公寓的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了她的承受能力。她介紹：“這套公寓有兩間臥室和一間浴室，租金每周1000澳元，這實(shí)在是太貴了?！彼苟哦鲄⒂^了她在Camperdown的大學(xué)附近的幾處房產(chǎn)后承認(rèn)，在學(xué)期開(kāi)始前找到合適住處的可能性很小。她說(shuō)：“目前這種狀況下人們很難找到出租房，更重要的是，還有更多國(guó)際學(xué)生將回到澳大利亞?！?/p>

由于許多城市的學(xué)生宿舍已經(jīng)滿員，留學(xué)生將在本已緊張的租賃市場(chǎng)上與其他租戶競(jìng)爭(zhēng)。悉尼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張女士表示，來(lái)自國(guó)際學(xué)生的租房需求飆升。她說(shuō)：“學(xué)生們一直在尋找代理人幫他們查看房產(chǎn)，因?yàn)閷?shí)際上他們還沒(méi)能來(lái)到澳大利亞?，F(xiàn)在，他們不僅只關(guān)注大學(xué)附近的郊區(qū)，他們的關(guān)注區(qū)位已經(jīng)開(kāi)始向外部擴(kuò)張了?！睆埮勘硎荆赨ltimo公寓掛牌上市的兩天內(nèi)，她就收到了50多個(gè)有關(guān)該公寓的詢問(wèn)，甚至有人提出提前支付六個(gè)月的房租，只為能租到這套房產(chǎn)。

留學(xué)生謹(jǐn)防被騙

CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，1月份澳大利亞的租房空置率降至1.3%，低于去年同期的2%。去年，全國(guó)房租飆升10.2%，達(dá)到每周555澳元的創(chuàng)紀(jì)錄水平。研究主管表示，靠近大學(xué)和公共交通的地區(qū)將首當(dāng)其沖地受到住房緊張的影響。

學(xué)生宿舍委員會(huì)去年發(fā)布的一份報(bào)告發(fā)現(xiàn)，許多首府城市專(zhuān)門(mén)建造的學(xué)生宿舍床位已經(jīng)飽和。悉尼科技大學(xué)學(xué)生會(huì)的徐同學(xué)表示，一些學(xué)生為個(gè)人在社交媒體上提供的私人租賃檢查服務(wù)支付了數(shù)百澳元。她說(shuō)：“這引發(fā)了一個(gè)新興的地下市場(chǎng)，這些人并非專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們只是在網(wǎng)上隨便找了個(gè)人。我們擔(dān)心這或許會(huì)增加被騙的幾率。國(guó)際學(xué)生缺乏當(dāng)?shù)氐闹С志W(wǎng)絡(luò)。他們對(duì)自己的合法權(quán)利和租賃權(quán)缺乏認(rèn)識(shí)?！?王羽卿)