鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海訊8月28日，中國恒大正式在港交所復(fù)牌，截至今日收盤，中國恒大收盤價為0.35港元/股，跌幅78.79%，總市值46億港元。

在停牌17個月后，中國恒大于今日早間復(fù)牌，許多投資者紛紛抓住這個機(jī)會拋售，恒大股價急速下跌，盤中最低時報(bào)0.22港元/股。以中國恒大最高市值曾達(dá)3704億港元來計(jì)算，目前中國恒大的市值已跌去約98.75%。

據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海站了解，中國恒大于2009年11月5日在港交所上市，彼時發(fā)行價每股3.5港元，當(dāng)日收盤價較發(fā)行價溢價34.38%，創(chuàng)下705億港元總市值記錄。

(資料圖片)

同日，中國恒大發(fā)布消息稱，恒大協(xié)議安排會議將延期29天至9月26日舉行，景程協(xié)議安排會議和天基協(xié)議安排會議將延期28天至9月25日舉行。

01

8月27日晚間，中國恒大發(fā)布了2023年半年報(bào)。

根據(jù)公告，截至2023年6月30日，中國恒大負(fù)債總額23882億元，剔除合約負(fù)債6039.8億元后為17842.2億元，其中：借款人民幣6247.7億元、應(yīng)付貿(mào)易賬款及其他應(yīng)付款項(xiàng)人民幣10565.7億元（含應(yīng)付工程材料款人民幣5961.7億元）、其他負(fù)債人民幣1028.8億元。

上半年，中國恒大實(shí)現(xiàn)營收1281.8億元，毛利人民幣98.0億元。期內(nèi)經(jīng)營性虧損人民幣173.8億元，非經(jīng)營性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評估減值等其他虧損）人民幣150.3億元，所得稅開支人民幣68.4億元，凈虧損合計(jì)人民幣392.5億元。

此外，公告還提到，截至2023年6月30日，中國恒大擁有土地儲備1.9億平方米。中國恒大還參與舊改項(xiàng)目78個，其中大灣區(qū)55個（深圳34個），其他城市23個。

02

對于恒大復(fù)牌后股價出現(xiàn)加大幅度下跌，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析表示，縱向來看，當(dāng)前股票價格回到了2015年以前的水平，說明當(dāng)前補(bǔ)跌情緒非常強(qiáng)。而橫向來看，相比其他近期復(fù)牌的企業(yè)，恒大此次下跌幅度非?？鋸?。另外也要注意，當(dāng)前股票價格是低于1港元，所以依然是有退市的壓力。不過，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次恒大復(fù)牌本身和補(bǔ)跌情況有關(guān)，但也可以認(rèn)為一些重大利空已經(jīng)積極釋放。從恒大目前發(fā)展來看，目前市場上已經(jīng)釋放了多重利好，包括房地產(chǎn)市場新一輪救市工作持續(xù)穩(wěn)定推進(jìn)、恒大各板塊陸續(xù)開展有序經(jīng)營、地產(chǎn)股本身有補(bǔ)漲的空間。所以后續(xù)恒大股票依然有繼續(xù)拉升的可能。但無論如何，恒大背后帶來的危機(jī)和風(fēng)險(xiǎn)是讓各個投資者高度警惕的。所以后續(xù)更是需要積極做好經(jīng)營工作，確保經(jīng)營穩(wěn)、財(cái)務(wù)好、信心足。只有這樣，才能更好解決債務(wù)問題和修復(fù)市場信心。