就在今天（5月19日），江心洲豪宅仁恒江灣世紀(jì)80套疊墅報(bào)名結(jié)果初步出爐，綜合中簽率僅為16.49%，打響了河西五月豪宅第一槍?zhuān)?/p>

在仁恒江灣世紀(jì)最后80套疊墅報(bào)名狀況火熱的同時(shí)，河西重磅純新盤(pán)建發(fā)縵云也領(lǐng)到首開(kāi)銷(xiāo)許，已經(jīng)開(kāi)始報(bào)名。

【資料圖】

除此之外，奧體建設(shè)河西南G72也傳出最新消息，預(yù)計(jì)將于2023年下半年上市，計(jì)劃打造奧體建設(shè)高端植物園系作品。

仁恒江灣世紀(jì)綜合中簽率16.53%

今天江心洲豪宅仁恒江灣世紀(jì)報(bào)名數(shù)據(jù)出爐，綜合中簽率僅為16.53%，爭(zhēng)搶火熱。

據(jù)悉，仁恒江灣世紀(jì)此次加推的是最后80套疊墅，加推主力戶(hù)型建面約380、400㎡，銷(xiāo)許均價(jià)為52787.99-56301.46元/㎡，驗(yàn)資1000萬(wàn)。

仁恒作為老牌開(kāi)發(fā)商，早年在南京的產(chǎn)品質(zhì)量是有口皆碑的，此次仁恒江灣世紀(jì)報(bào)名的火熱場(chǎng)面，與仁恒的品牌效應(yīng)分不開(kāi)關(guān)系。

值得一提的是仁恒江灣世紀(jì)緊臨中海江心洲G04，中海江心洲G04項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目容積率僅2.26，是江心洲在售新房中的稀缺低密產(chǎn)品，規(guī)劃建設(shè)9棟15-17層住宅，4棟24-25層住宅，自帶濱岸會(huì)所。

△中海江心洲G04規(guī)劃總平面圖

中海在這次的外立面設(shè)計(jì)中，沿襲了現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格，同時(shí)參考新加坡度假酒店設(shè)計(jì)，大膽采用木紋鋁板、銀白灰色鋁板、大面積通透玻璃窗等材質(zhì)。

△中海江心洲G04外立面圖

木材是最能代表自然語(yǔ)言的材料，木紋鋁板神似木材，同時(shí)具有鋁板歷久彌新的質(zhì)感，近些年廣泛運(yùn)用于五星級(jí)度假酒店、別墅外立面中，在南京住宅市場(chǎng)上，還是首例使用。

通過(guò)項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖可以看出，中海這次非常巧妙的在地塊東側(cè)布置4棟一線觀江高層，讓高層擁有稀缺景觀，讓小高層享受低密生活，做到相得益彰。

中海江心洲G04鳥(niǎo)瞰圖

未來(lái)中海G04項(xiàng)目東側(cè)的4棟高層也將成為具有收藏價(jià)值的稀缺產(chǎn)品。南京眼、保利大劇院、奧體中心，清晰可見(jiàn)。長(zhǎng)江的波瀾與河西CBD的天際線盡收眼底。據(jù)內(nèi)部消息，中海在這一側(cè)做的也是具有引領(lǐng)性的端廳產(chǎn)品，將江景優(yōu)勢(shì)放至最大。

而其他樓棟則為15-17F小高層，可以更低密的融入社區(qū)景觀以及江島景觀中，相較同尺度居住空間尺度更為奢闊。

作為中海第一個(gè)上島作品，南京中海極為看重產(chǎn)品打磨，將打造江心洲具有代表性的住宅產(chǎn)品。對(duì)于錯(cuò)過(guò)仁恒的”島粉“們以及今年想要在河西上車(chē)改善住宅的家庭來(lái)說(shuō)，與江灣世紀(jì)一街之隔的中海G04無(wú)疑是很好的選擇。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)二季度亮相，感興趣的朋友可以多加關(guān)注，也可以添加工作人員微信，進(jìn)一步了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

建發(fā)縵云，即將首開(kāi)

建發(fā)縵云于昨日領(lǐng)取首開(kāi)銷(xiāo)許，共204套房源，主力戶(hù)型建筑面積約為123、143、182㎡，銷(xiāo)許均價(jià)53034.27-56445.9元/㎡，首付5成起，驗(yàn)資304萬(wàn)。作為河西重磅純新盤(pán)之一，項(xiàng)目從亮相伊始就很受關(guān)注，此次首開(kāi)熱度必定不錯(cuò)。

戶(hù)型圖一覽：

建筑面積約123㎡3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型圖

這套建面約123㎡戶(hù)型，采用了3房2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，擁有南向10.7米面寬的雙開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)條件不錯(cuò)，而且視野條件良好，無(wú)遮擋；餐客一體化設(shè)計(jì)，餐客廳擁有非常不錯(cuò)的空間開(kāi)闊感；套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，帶衣帽間，且?guī)эh窗；北臥還擁有270°雙側(cè)全景飄窗，視野采光都非常不錯(cuò)；

建筑面積約143㎡4房2廳2衛(wèi)戶(hù)型圖

建面約143㎡戶(hù)型，采用了4室2廳2衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，整體造型十分方正，同時(shí)該戶(hù)型擁有四開(kāi)間朝南，三臥朝南的設(shè)計(jì)，整體南向面寬約為14.8m，搭配三開(kāi)間的陽(yáng)臺(tái)，整體采光非常不錯(cuò)；LDKB一體化設(shè)計(jì)，擁有轉(zhuǎn)角落地窗；套房式主臥，270°環(huán)景落地窗，擁有良好的景觀視野，配備獨(dú)立衛(wèi)浴，且獨(dú)立衛(wèi)浴內(nèi)仍含有飄窗設(shè)計(jì)，功能性更加多樣。

建筑面積約182㎡4房2廳3衛(wèi)戶(hù)型圖

建面約182㎡戶(hù)型，采用4房2廳3衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，LDBK一體化設(shè)計(jì)，使得餐客廳連通空間約70㎡，十分寬敞；整體朝南面寬約15.5m，三開(kāi)間超大陽(yáng)臺(tái)，光線與視野絕佳；U型廚房聯(lián)動(dòng)西式島臺(tái)的設(shè)計(jì)，將日常烹飪和家庭互動(dòng)社交有機(jī)融合，亦也可將書(shū)房和島臺(tái)聯(lián)通，打開(kāi)視野，擴(kuò)大社交空間；套房式主臥，配全景落地窗。

總的來(lái)看，建發(fā)縵云的戶(hù)型設(shè)計(jì)改善味道十足，這次的建發(fā)縵云將區(qū)別于此前建發(fā)的其他“新中式”的產(chǎn)品，打造“新現(xiàn)代”產(chǎn)品，將來(lái)交付的實(shí)際效果，值得期待。

奧體建設(shè)河西南G72，預(yù)計(jì)下半年首開(kāi)

就在建發(fā)縵云的東側(cè)，頤和鉑樾府西側(cè)，純新盤(pán)奧體建設(shè)河西南G72也傳出最新消息。

奧體建設(shè)河西南G72規(guī)劃共4幢，全31層高層，共計(jì)248套，其中戶(hù)型建筑面積均為約199㎡（8套變異戶(hù)型：建筑面積約165㎡）；整體圍合式布局，擁有大面積的中央景觀。

（圖片來(lái)源：南京市規(guī)劃和自然資源局官方網(wǎng)站）

據(jù)悉，該項(xiàng)目產(chǎn)品對(duì)標(biāo)河西青奧板塊的改善項(xiàng)目，計(jì)劃打造奧體建設(shè)高端植物園系作品。

奧體建設(shè)河西南G72產(chǎn)品亮點(diǎn)：

1、公建化立面：以鋁板、大面積玻璃窗、金屬格柵為主；簡(jiǎn)潔大氣，視覺(jué)效果沖擊力強(qiáng)；

（圖片來(lái)源：南京市規(guī)劃和自然資源局官方網(wǎng)站。效果圖僅供示意，建筑方案以方案審定為準(zhǔn)，具體景觀以專(zhuān)項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）

2、挑高入戶(hù)大堂：大堂預(yù)估超6米；

3、會(huì)所：建面約1800㎡ 。

“深耕河西、扎根河西”，奧體建設(shè)是南京城市近20年高速發(fā)展的見(jiàn)證者與參與者！2003年，奧體建設(shè)植物園系產(chǎn)品線隆重登場(chǎng)，海棠園、清竹園、翠杉園、丹楓園、青桐園、木樨園，丹桂園、紫薇園，成就了河西初代的品質(zhì)人居體驗(yàn)，至今讓南京人記憶猶新。

從2003年起，奧體建設(shè)分期開(kāi)發(fā)奧體新城。與很多打著高周轉(zhuǎn)戰(zhàn)術(shù)的房企不同，奧體建設(shè)沉下心來(lái)，鍛造產(chǎn)品，在這個(gè)項(xiàng)目身上傾注了20年心血。

清竹園、木樨園、翠杉園、丹楓園、海棠園、青桐園、紫薇園成為多少南京人的時(shí)代記憶，直至今日，依舊是南京人心目中的“白月光”。

2020-2022，奧體建設(shè)從當(dāng)初“建設(shè)河西，扎根河西”企業(yè)理念，升華成為整個(gè)南京達(dá)成居住理想的使命者。兩年間，版圖擴(kuò)展至河西、大校場(chǎng)、江核、江心洲等多個(gè)頂流區(qū)域。而對(duì)于河西，奧體建設(shè)仍藏有深深的執(zhí)念！

2023年，奧體建設(shè)再攜河西南G72、河西中G67、中寧府來(lái)襲，帶著改善基因和深耕河西的決心，延續(xù)奧體新城“植物園系”高端品質(zhì)，河西南G72又將給南京人民帶來(lái)哪些驚喜，拭目以待。

河西豪宅蠢蠢欲動(dòng)

在仁恒江灣世紀(jì)與建發(fā)縵云打頭陣的同時(shí)，河西仍有不少品質(zhì)改善型住房蓄勢(shì)待發(fā)，諸如中寧府與越秀和樾府。

中寧府：

中寧府預(yù)計(jì)五月上市，主力戶(hù)型建筑面積約為198、243、258、298㎡，項(xiàng)目目前放風(fēng)價(jià)約8萬(wàn)元/㎡。

戶(hù)型圖一覽：

建面約248㎡戶(hù)型圖

建面約298㎡戶(hù)型圖

項(xiàng)目五一期公開(kāi)了樣板辦與實(shí)景示范區(qū)，河西引起了不小的轟動(dòng)，而且根據(jù)項(xiàng)目歸劃社區(qū)內(nèi)將建造約3.5萬(wàn)方的中央景觀、首創(chuàng)“1 N”會(huì)所體系，計(jì)劃配置中央會(huì)所（約2600㎡）6個(gè)泛會(huì)所（共900㎡），打造“三恒兩靜（凈）一智能”健康科技住宅，同時(shí)，外立面全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，搭配金屬鋁板，約270°環(huán)幕瞰景，妥妥的頂豪改善配置。

越秀和樾府：

越秀和樾府預(yù)計(jì)五月份收官加推1號(hào)樓，主力戶(hù)型建面約143㎡，前期均價(jià)約57010元/㎡，有5400元/㎡升級(jí)裝修包可供選擇。

此次加推主力戶(hù)型戶(hù)型圖如下：

建面約143㎡戶(hù)型，采用4室2廳兩衛(wèi)的布局設(shè)計(jì)，四開(kāi)間、三臥室朝南，南北通透；約5.1米多功能寬廳，約8米闊景陽(yáng)臺(tái)、連通客廳與南次臥；大面窗加全系飄窗設(shè)計(jì)，室內(nèi)空間更寬裕；主臥套房設(shè)計(jì)，帶飄窗、有步入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴。

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目擬建6棟30F住宅，采用六恒科技，自帶約1000㎡會(huì)所、下沉式庭院，涵蓋宴會(huì)廳、兒童區(qū)、健身房、泳池等多功能區(qū)域。

并且越秀和樾府是越秀在南京首個(gè)獨(dú)立操盤(pán)的項(xiàng)目，此前幾次加推都取得了非常不錯(cuò)的成績(jī)，想來(lái)此次五月收官加推市場(chǎng)熱度也不會(huì)太低，感興趣的朋友可要千萬(wàn)注意了。