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編者按：2022年，房地產(chǎn)在種種困境下艱難修復(fù)重生。行業(yè)預(yù)期觸底反彈的同時，政策利好轉(zhuǎn)換成市場效果仍需時日。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊【直擊財報季】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022年成績單”。

風(fēng)財訊消息2023年3月31日，正榮地產(chǎn)發(fā)布2022年全年業(yè)績報告。

2022年度，正榮地產(chǎn)錄得合同銷售金額約為334.56億元，同比減少77%；總合約銷售建筑面積210萬平方米，同比減少75.8%。

報告期內(nèi)，正榮地產(chǎn)收益為258.96億元，虧損及核心虧損為分別為146.17億元及355.06億元；母公司擁有人應(yīng)占虧損為128.77億元。董事會不建議派發(fā)截至2022年度的末期股息。

截至2022年末，正榮地產(chǎn)擁有現(xiàn)金及銀行結(jié)余為92.49億元，其中包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物32.7億元，已抵押存款約8690萬元及受限制現(xiàn)金58.93億元。

截至2022年末，正榮地產(chǎn)擁有總額為308.84億元的尚未償還銀行及其他借款。其中須于一年內(nèi)償還的為555.68億元，須于第二年償還的為14.87億元。

2022年，正榮地產(chǎn)交付的物業(yè)包括泉州正榮寶嘉江濱府、漳州西湖正榮府、重慶悅溪正榮府、南京正榮悅江府和蘇州美的正榮春棲和庭等，已交付總建筑面積211萬平方米。

截至期末，正榮地產(chǎn)開發(fā)中的物業(yè)金額約為1133.64億元，較去年同期減少13.5%；減少主要是由于集團開發(fā)項目數(shù)量的減少及因整體住房需求下滑及集團的項目售價下降導(dǎo)致減值撥備所致。

2022年，正榮地產(chǎn)未有補充任何土地，截至年末，集團連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司擁有建筑面積1915萬平方米的土地儲備。