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編者按：2022年，房地產(chǎn)在種種困境下艱難修復(fù)重生。行業(yè)預(yù)期觸底反彈的同時，政策利好轉(zhuǎn)換成市場效果仍需時日。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊【直擊財報季】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022年成績單”。

風(fēng)財訊3月30日，雅居樂（3383.HK）發(fā)布2022年全年業(yè)績公告。公告顯示，雅居樂集團(tuán)控股有限公司全年營收540.3億元（人民幣，下同），毛利10.01億元；預(yù)售金額652.3億元，對應(yīng)累計預(yù)售建筑面積517.9萬㎡，預(yù)售均價為12595元/㎡。

截至2022年12月31日止，雅居樂集團(tuán)于80個城市及地區(qū)，擁有預(yù)計建筑面積4016萬㎡的土地儲備，平均樓面地價為3255元/㎡；公司現(xiàn)金流及銀行存款總額為160.91億元。

雅居樂持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)及長江三角洲兩大城市群，其中，大灣區(qū)的土地儲備約為1033萬㎡，占整個土地儲備約25.7％，現(xiàn)擁有開發(fā)項目達(dá)49個；長三角擁有達(dá)454萬㎡的土地儲備，占整體土地儲備約11.3％，現(xiàn)擁有開發(fā)項目達(dá)44個。而香港方面，雅居樂擁有英皇道柏架山道項目及九龍?zhí)亮x本道項目兩大優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，合計土地儲備為20389㎡。

海外方面，雅居樂擁有4個開發(fā)中項目，包括在馬來西亞的吉隆坡雅居樂天匯、吉隆坡雅居樂大使花園，柬埔寨金邊和美國三藩市的雅居樂天悅項目等。于2022年12月31日，雅居樂于海外的土地儲備為421016㎡，占整體土儲約1.0％。

此外，物業(yè)發(fā)展確認(rèn)銷售收入及多元業(yè)務(wù)收入分別為374.26億元和166.08億元，收入占比分別為69.3％及30.7％，其中多元業(yè)務(wù)收入的占比較去年同期上升10.7個百分點，公司“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展”的營運模式續(xù)見成效。

2022年，雅居樂保交付成效顯著，為穩(wěn)健經(jīng)營打下基礎(chǔ)，在廣州、佛山、北京、上海等城市有序推進(jìn)按時交樓，全年成功交付約6萬套，約520萬平方米。未來通過聚焦主業(yè)，收縮規(guī)模等經(jīng)營策略，嚴(yán)控品質(zhì)，走高質(zhì)量發(fā)展路線。

▼200 品牌房企2022年業(yè)績速覽解讀