10月9日，珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心發(fā)布三則國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告，擬以以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資儲2022-15、16、17地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

(資料圖)

觀點(diǎn)新媒體獲悉，22138/珠自然資儲2022-15地塊位于金灣區(qū)白龍路西側(cè)、丹鳳一路北側(cè)，宗地面積54976.4平方米，為二類居住、商業(yè)用地，1.0＜FAR≤2.4，起始價人民幣13.1億元，最高限價196400萬元，競買保證金26200萬元；

據(jù)了解，該地塊計(jì)容積率建筑面積≤133027.92平方米。A區(qū)域用地面積4320.1平方米，用地性質(zhì)為幼托（12班），計(jì)容積率建筑面積≥4600平方米。B區(qū)域用地面積50656.3平方米，用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)，計(jì)容積率建筑面積≤128427.92平方米，其中居住建筑面積≤124575.08平方米、商業(yè)建筑面積≤3852.84平方米。

另外，該地塊A區(qū)域（規(guī)劃功能為12班幼兒園）需按要求建設(shè)地上建筑面積不少于4600平方米，需配建地下停車場且不小于50個停車位，并考慮家長接送平臺（風(fēng)雨接送走廊）。

同時，該地塊海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)：A區(qū)域年徑流總量控制率不低于65%；B區(qū)域年徑流總量控制率不低于75%。

22139/珠自然資儲2022-16地塊位于斗門區(qū)西部中心城區(qū)A片區(qū)星湖路西側(cè)、逸仙路南側(cè)，宗地面積45292.7平方米，為二類居住用地，1.0＜FAR≤2.18，起始價人民幣7.99億元，最高限價119800萬元，競買保證金23970萬元；該地塊計(jì)容積率建筑面積為98713.14平方米。

22140/珠自然資儲2022-17地塊位于金灣區(qū)白龍路西側(cè)、星云一路東側(cè)，宗地面積42428.03平方米，為二類居住、商務(wù)、商業(yè)用地，1.0＜FAR≤1.9，起始價人民幣5.49億元，最高限價82300萬元，競買保證金10980萬元；

據(jù)了解，上述地塊總計(jì)容積率建筑面積≤81140.39平方米。A區(qū)域用地面積8955.97平方米，用地性質(zhì)為商務(wù)、商業(yè)，計(jì)容積率建筑面積≤17916.30平方米，其中商務(wù)≤16124.67平方米、商業(yè)≤1791.63平方米。B區(qū)域用地面積2028.57平方米，用地性質(zhì)為道路。

同時，C區(qū)域用地面積9261.12平方米，用地性質(zhì)為商務(wù)、商業(yè)，計(jì)容積率建筑面積≤23152.17平方米，其中商務(wù)≤20836.95平方米、商業(yè)≤2315.22平方米。D區(qū)域用地面積2570.13平方米，用地性質(zhì)為道路。E區(qū)域用地面積3583.02平方米，用地性質(zhì)為公園綠地。

地塊B、D區(qū)域道路及綠帶（含地下空間），需無償移交金灣區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)集航空航天產(chǎn)業(yè)孵化創(chuàng)新中心與航空產(chǎn)業(yè)辦公總部為一體的復(fù)合型總部基地，該地塊商務(wù)功能部分計(jì)容建筑面積投資強(qiáng)度不低于人民幣6000元/平方米。

以上三宗地塊，競買人應(yīng)于2022年10月24日9時至2022年11月2日12時在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買資格申請，保證金交納的截止時間為：2022年11月2日17時。