3月24日，南寧商住地塊土拍迎來了久違的熱鬧。當(dāng)日，面積44畝的GC2022-007商住地塊經(jīng)過激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終被廣西萬豐地產(chǎn)拍得，成交總價(jià)約4.2億元。

24日成功出讓的GC2022-007商住地塊，位于那安快速路東側(cè)、鳳嶺南路南側(cè)，屬于南寧青秀三岸板塊，起拍價(jià)635萬元/畝，最終成交單價(jià)952萬元/畝，樓面地價(jià)7140元/平方米，溢價(jià)率約50%。

“本想在目前樓市下行時(shí)撿個(gè)漏，出乎意料的是，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。”3月24日，廣西萬豐地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍的房企有9家，最后的成交價(jià)尚在公司的可控范圍之內(nèi)。

GC2022-007地塊臨近邕江，與開泰路小學(xué)一路之隔，附近有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。該負(fù)責(zé)人稱，公司比較看好這一帶的發(fā)展，“南寧是廣西的首府，有很好的聚集效應(yīng)，我們對(duì)此有信心”。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，去年，國企成了南寧土拍市場(chǎng)上拿地的主力軍。3月17日、24日的兩次土拍，都經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià)爭(zhēng)奪。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，今年，南寧調(diào)整土拍規(guī)則后，市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，企業(yè)對(duì)于優(yōu)質(zhì)地塊參與熱情明顯回升。隨著樓市調(diào)控“因城施策”持續(xù)推進(jìn)，不排除廣西有更多的城市出臺(tái)相關(guān)政策。 （記者徐慶成盧盈）