公積金貸款怎么操作 公積金貸款一般可以貸款多少?
1、借款申請人提供資料;
2、管理部前臺收件、錄入;
3、初審、復(fù)審、審批;
4、簽訂借款及抵押擔(dān)保合同;
5、擔(dān)保公司復(fù)核;
6、受委托銀行復(fù)核;
7、開發(fā)商或借款人辦理抵押;
8、中心放款。雖然步驟比較多，但辦理并不長。比如說職工申請公積金貸款在15個工作日內(nèi)就可以完成從收件錄入到通知面簽環(huán)節(jié)。“初審、復(fù)審、審批”三級審批環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制在3個工作日內(nèi)完成。
公積金貸款一般可以貸款多少?
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：(還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額)×貸款期限;
2、按使用配偶額度(還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額)×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額;
3、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù);
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
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