為什么不建議你全款買房
1、資金壓力大：全款買房需要一次性支付所有的購房款，這需要購房者一次性支出幾十萬甚至至上百萬的資金，對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負(fù)擔(dān)。
2、未來變數(shù)大：除非對其房產(chǎn)項目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等，否則遇上爛尾樓、開發(fā)商跑路等情況，全款買房的損失是非常嚴(yán)重的。
3、貸款買房可以抗通脹：很多在20年前貸款買房的人，現(xiàn)在每個月只需還款幾百塊，這是因為通貨膨脹的造成原因，貨幣會有所貶值，而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，個人的收入也會提高，所以貸款買房可以起到抗通脹的作用。
新房全款買房一般怎么付款
1、一次性付款。指的是房屋購買人在合同約定的時間內(nèi)，一次性付清全部的房價款，房屋出賣人則同時轉(zhuǎn)移房屋的權(quán)。這種方式操作比較簡單，其大的好處就是，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優(yōu)惠。
2、分期付款。指根據(jù)買賣合同的約定，買房人在一定的期限內(nèi)分?jǐn)?shù)次支付全部房價款。這樣可以減輕購房者一次付款的壓力，且不會產(chǎn)生利息支出。
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