關(guān)于蒲江二手房（蒲江二手房子）的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于蒲江二手房（蒲江二手房子）的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！

(資料圖)

所見所聞。成都二手房供大于求，行情如下。

二手房供大于求，隨便買隨便挑，價(jià)格如下:

大邑，邛崍，蒲江，金堂，簡(jiǎn)陽(yáng)，都江堰二手房不超過(guò)4千。溫江區(qū)，郫都區(qū)，新津區(qū)，新都區(qū)，雙流區(qū)，青白江區(qū)二手房不超過(guò)6千。金牛區(qū)，青羊區(qū)，武侯區(qū)，成華區(qū)，錦江區(qū)二手房也就1.5萬(wàn)左右。

【第16周，成都新房市場(chǎng)一周速覽——2塊土地成交，9個(gè)項(xiàng)目開盤，15個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證】

本期，成都全市一共有2塊土地拍賣成交，分別位于邛崍和蒲江。一共有9個(gè)項(xiàng)目開盤，環(huán)比上漲80%；共推出房源1851套，環(huán)比上漲97%。另有15個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)部分項(xiàng)目將在近期開始辦理?yè)u號(hào)登記。

1、成交土地情況

地塊一：位于邛崍，土地面積為107畝，拿地開發(fā)商為邛崍建投，成交樓面單價(jià)為1500元/㎡。

地塊二：位于蒲江，土地面積為23畝，拿地開發(fā)商為坤德，成交樓面單價(jià)3020元/㎡。

2、開盤項(xiàng)目情況

本期開盤項(xiàng)目較多，青峰挑幾個(gè)熱門樓盤說(shuō)一說(shuō)，其他樓盤情況大家可以點(diǎn)擊圖片查看。

項(xiàng)目一：雪松雅居樂IN天府，位于成華區(qū)。主力戶型面積區(qū)間為100-144㎡，銷售均價(jià)為21523元/㎡，房源套數(shù)368。成華區(qū)是最近較為熱點(diǎn)的一個(gè)區(qū)域，二手房房?jī)r(jià)一直在漲；戶型面積兼具首套剛需和剛需改善，成為追捧熱點(diǎn)也理所應(yīng)當(dāng)。

項(xiàng)目二：遠(yuǎn)大中央公園，位于天府新區(qū)。主力戶型面積區(qū)間為135-288㎡，銷售均價(jià)為14772元/㎡，房源套數(shù)112套。這個(gè)樓盤的賣點(diǎn)就是單價(jià)不貴，總價(jià)不高，適合那些想買改善型住宅，但總價(jià)預(yù)算不高的客戶。

3、拿證項(xiàng)目情況

本期拿證的項(xiàng)目較多，共有15個(gè)樓盤，覆蓋區(qū)域較廣，中心城區(qū)、近郊、遠(yuǎn)郊都有。大家可以點(diǎn)開圖片找一下你心儀的小區(qū)。

項(xiàng)目一：建發(fā)央璽，位于錦江區(qū)。這個(gè)網(wǎng)紅樓盤，青峰不必多說(shuō)，相信大家都有所耳聞。高單價(jià)、高總價(jià)、三倍熔斷等詞匯都可以用在它身上。

項(xiàng)目二：渝太潤(rùn)達(dá)豐悅?cè)貣|方，位于高新區(qū)。這個(gè)基本上也屬于網(wǎng)紅樓盤，情況基本上跟建發(fā)央璽差不多，青峰唯一要吐槽的就是名字太長(zhǎng)了！

4、一周熱榜

本期上榜的項(xiàng)目有3個(gè)，分別是新希望東原錦官印悅、潤(rùn)揚(yáng)觀瀾鷺島和美的新城公園天下，基本上都是老熟人。其中潤(rùn)揚(yáng)觀瀾鷺島已連續(xù)多期上榜，稱得上是“一周熱榜”的?？土恕?/p>

好了，本期的成都新房市場(chǎng)一周速覽就到這里來(lái)。想了解每周成都樓市發(fā)生的新鮮事，大家可以關(guān)注@青峰陽(yáng)河，我會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)聲，帶您了解成都樓市！#數(shù)見成渝##成都頭條##成都爆料#

四川成都房?jī)r(jià)今年總體平穩(wěn)略有上升趨勢(shì)#成都# #成都因你更新# #成都生活# #四川# #四川頭條#

澄江小桔燈

四川成都房?jī)r(jià)今年總體平穩(wěn)略有上升趨勢(shì)，10月以來(lái)全城二手房均價(jià) 11153元／平，其中武侯14588元／平，青陽(yáng)18026元／平, 金牛12658元／平，錦江18068元／平，成華14038元／平， 雙流10519元／平, 溫江8819元／平，龍泉驛10126元／平，郫都7868元／平，新都8368元／平, 都江堰6843 元／平， 青白江6249元／平，新津8398元／平，金堂5049元／平, 彭州5449元／平，崇州6829元／平，大邑5835元／平，邛崍7291元／平，蒲江6985元／平，簡(jiǎn)陽(yáng)7135元／平，天府新區(qū)17543元／平，高新18915元／臺(tái)，天府新區(qū)南區(qū)7745元／臺(tái)，高新西13125元佁，您覺得四川成都房?jī)r(jià)前景如何？以上房?jī)r(jià)展示僅供參考，不作投資建議。

據(jù)悉，成都目前出了房地產(chǎn)購(gòu)房新政策，限購(gòu)套數(shù)政策有所放開。如果你在主城居擁有一套住房，你的家庭在郊縣的東部新區(qū)，青白江，新津，簡(jiǎn)陽(yáng)，都江堰，彭州，邛崍，祟州，金堂，大邑，蒲江，新津也有一套房，以家庭為單位，你家還可以在成都主城區(qū)青羊區(qū)，武候區(qū)，高新區(qū)，成華區(qū)，武候區(qū)，溫江區(qū)多購(gòu)買一套房子。

我覺得這個(gè)限套套數(shù)政策應(yīng)該進(jìn)一步完善。所有成都戶口擁有兩套主城區(qū)房的人應(yīng)該可以買主城區(qū)的第三套二手房才對(duì)。這樣可以促進(jìn)二手房的進(jìn)一步流動(dòng)。

大家認(rèn)為是不是該進(jìn)一步完善限套政策？

2021年2月成都24片區(qū)二手房房?jī)r(jià)及漲跌數(shù)據(jù)；

1、高新22778元/㎡，環(huán)比跌0.76%

2、天府新區(qū)南區(qū)21729元/㎡，環(huán)比漲5.68%

3、錦江20617元/㎡，環(huán)比跌2.24%

4、天府新區(qū)19323元/㎡，環(huán)比跌1.93%

5、青羊19189元/㎡，環(huán)比跌0.8%

6、武侯17207元/㎡，環(huán)比跌0.27%

7、成華15977元/㎡，環(huán)比跌1.15%

8、金牛15687元/㎡，環(huán)比漲0.11%

9、高新西13516元/㎡，環(huán)比漲0.95%

10、龍泉驛13200元/㎡，環(huán)比跌0.87%

11、雙流13123元/㎡，環(huán)比跌0.4%

12、溫江12361元/㎡，環(huán)比跌1.17%

13、郫都11949元/㎡，環(huán)比跌0.29%

14、新都11434元/㎡，環(huán)比漲0.15%

15、簡(jiǎn)陽(yáng)10034元/㎡，環(huán)比漲0.53%

16、都江堰9771元/㎡，環(huán)比漲0.26%

17、新津9578元/㎡，環(huán)比跌1.58%

18、崇州9101元/㎡，環(huán)比漲3.28%

19、蒲江8272元/㎡，環(huán)比跌0.65%

20、邛崍8045元/㎡，環(huán)比漲0.57%

21、彭州7724元/㎡，環(huán)比跌1.73%

22、青白江7584元/㎡，環(huán)比跌0.89%

23、大邑7058元/㎡，環(huán)比跌3.56%

24、金堂6858元/㎡，環(huán)比跌0.86%

2021年2月成都新房均價(jià)12922元/㎡，環(huán)比下跌1.47%，新房市場(chǎng)企穩(wěn)回落；二手房均價(jià)14028元/㎡，環(huán)比下跌0.89%，二手房市場(chǎng)持續(xù)走低；

成都高新、天府新區(qū)南區(qū)、錦江3片區(qū)二手房房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)，領(lǐng)跑全市；15片區(qū)二手房房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)；2月成都24個(gè)片區(qū)二手房?jī)r(jià)格8漲16跌；天府新區(qū)南區(qū)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲5.68%，漲幅第一；崇州二手房?jī)r(jià)格漲幅3.28%，漲幅較大；大邑、錦江片區(qū)二手房?jī)r(jià)格跌幅較大；#我要上頭條# #成都頭條# #成都爆料# #成都#

#成都# #成都生活# #數(shù)度成都# #成都頭條# #成都身邊事#4月19日，四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就高新區(qū)剛一、60以下無(wú)房可買[已回復(fù)]

高新區(qū)買房剛需60社保以下無(wú)房買房者走投無(wú)路

本人2018年畢業(yè)以來(lái)一直在高新區(qū)上班，社保未斷過(guò)，一直拼命掙買房錢，為了買房還把原本的農(nóng)村戶口遷移到成都高新區(qū)，眼看著要結(jié)婚生娃了，房子的事情還沒有解決，參與幾次高新區(qū)可以買得起的樓盤（山河玖章，南城都匯，凱德世紀(jì)名邸等）全部沒有進(jìn)入搖號(hào)池

近期高新區(qū)剛需的救命稻草“南城都匯”9000多套房子被凍結(jié)，給了真正高新區(qū)剛一致命一擊。也讓我在成都買房定居的愿望始終無(wú)法達(dá)成。在高新區(qū)上班，為了買房還落戶高新，結(jié)果到頭來(lái)一場(chǎng)空，難道高新區(qū)上班的真剛需活該買不起房子嗎？

為何一場(chǎng)空？

1：高新區(qū)房?jī)r(jià)太高，買不起二手房，大部分新盤也是超大戶型買不起

2：高新區(qū)新盤少，60以下的剛需搖號(hào)難，這樣的環(huán)境下救命稻草“南城都匯”還被凍結(jié)，壓得我喘不過(guò)氣來(lái)

建議：

1：高新區(qū)買天府新區(qū)也算剛一（畢竟高新區(qū)房子太少價(jià)格貴，真正買房的人無(wú)法承擔(dān)高房?jī)r(jià)和高房貸）

2：開放買雙流龍泉的購(gòu)房資格

3：希望有關(guān)部門出面解決南城都匯凍結(jié)問(wèn)題，給高新購(gòu)房者一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)可以喘息的機(jī)會(huì)

回復(fù)

四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

網(wǎng)友您好：您反映的問(wèn)題，我們已收悉，根據(jù)電話了解到，您具有高新南區(qū)的戶籍，在高新南區(qū)工作并繳納社保滿三年多，希望購(gòu)買雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)的住房，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

我市始終堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的相關(guān)調(diào)控要求。根據(jù)目前政策，您可以在天府新區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)，以及青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣購(gòu)房；不能在龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)購(gòu)房。出臺(tái)上述政策的目的是為了遏制投機(jī)炒房行為，促進(jìn)職住平衡，支持合理住房需求。

針對(duì)您反映的戶型問(wèn)題，我們將鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求開發(fā)多元化、多層次住房產(chǎn)品，不斷提升精準(zhǔn)施策水平，滿足市民不同住房需求。

針對(duì)您提出的意見建議（高新區(qū)第一順位購(gòu)買天府新區(qū)公證搖號(hào)項(xiàng)目也屬于第一順位），我們高度重視，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新趨勢(shì)，我們將認(rèn)真梳理、科學(xué)分析、積極研究、持續(xù)完善，確保政策的有效執(zhí)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

以上情況已于4月1日與您溝通，您表示知曉，感謝您對(duì)我局工作的支持和理解。。

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高新區(qū)買房剛需60社保以下無(wú)房買房者走投無(wú)路

本人2018年畢業(yè)以來(lái)一直在高新區(qū)上班，社保未斷過(guò)，一直拼命掙買房錢，為了買房還把原本的農(nóng)村戶口遷移到成都高新區(qū)，眼看著要結(jié)婚生娃了，房子的事情還沒有解決，參與幾次高新區(qū)可以買得起的樓盤（山河玖章，南城都匯，凱德世紀(jì)名邸等）全部沒有進(jìn)入搖號(hào)池

近期高新區(qū)剛需的救命稻草“南城都匯”9000多套房子被凍結(jié)，給了真正高新區(qū)剛一致命一擊。也讓我在成都買房定居的愿望始終無(wú)法達(dá)成。在高新區(qū)上班，為了買房還落戶高新，結(jié)果到頭來(lái)一場(chǎng)空，難道高新區(qū)上班的真剛需活該買不起房子嗎？

為何一場(chǎng)空？

1：高新區(qū)房?jī)r(jià)太高，買不起二手房，大部分新盤也是超大戶型買不起

2：高新區(qū)新盤少，60以下的剛需搖號(hào)難，這樣的環(huán)境下救命稻草“南城都匯”還被凍結(jié)，壓得我喘不過(guò)氣來(lái)

建議：

1：高新區(qū)買天府新區(qū)也算剛一（畢竟高新區(qū)房子太少價(jià)格貴，真正買房的人無(wú)法承擔(dān)高房?jī)r(jià)和高房貸）

2：開放買雙流龍泉的購(gòu)房資格

3：希望有關(guān)部門出面解決南城都匯凍結(jié)問(wèn)題，給高新購(gòu)房者一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)可以喘息的機(jī)會(huì)

回復(fù)

四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

網(wǎng)友您好：您反映的問(wèn)題，我們已收悉，根據(jù)電話了解到，您具有高新南區(qū)的戶籍，在高新南區(qū)工作并繳納社保滿三年多，希望購(gòu)買雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)的住房，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

我市始終堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的相關(guān)調(diào)控要求。根據(jù)目前政策，您可以在天府新區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)，以及青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣購(gòu)房；不能在龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)購(gòu)房。出臺(tái)上述政策的目的是為了遏制投機(jī)炒房行為，促進(jìn)職住平衡，支持合理住房需求。

針對(duì)您反映的戶型問(wèn)題，我們將鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求開發(fā)多元化、多層次住房產(chǎn)品，不斷提升精準(zhǔn)施策水平，滿足市民不同住房需求。

針對(duì)您提出的意見建議（高新區(qū)第一順位購(gòu)買天府新區(qū)公證搖號(hào)項(xiàng)目也屬于第一順位），我們高度重視，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新趨勢(shì)，我們將認(rèn)真梳理、科學(xué)分析、積極研究、持續(xù)完善，確保政策的有效執(zhí)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

以上情況已于4月1日與您溝通，您表示知曉，感謝您對(duì)我局工作的支持和理解。。