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二套房首付比例是多少？第一套全款第二套貸款算首套嗎？

2023-03-30 10:46:56 來(lái)源：深圳熱線

二套房首付比例是多少？

非一線城市首套房首付比例：原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即最低20%。

非一線城市二套房首付比例：不低于30%。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。

第一套全款第二套貸款算首套嗎？

第一套房子是全款第二套不算首套。2019年4月15日起對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，即名下已有房產(chǎn)，即使未貸款也算二套房，規(guī)定二套房首付不得低于60%，同時(shí)二套住房貸款的最高額度由80萬(wàn)元降至60萬(wàn)元。

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