購(gòu)房契稅補(bǔ)貼是什么
購(gòu)房契稅補(bǔ)貼其實(shí)就是指在滿足相關(guān)條件之后，可以申請(qǐng)契稅的補(bǔ)貼，現(xiàn)在的契稅稅率大多都是房屋成交總價(jià)的3%左右。不過(guò)契稅其實(shí)是存在減免情況的，無(wú)論是新房子或者是二手房，都是可以去執(zhí)行這種減免的政策，但前提條件是自己必須要符合條件。如果想要申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的話，那首先自己要全額繳納契稅，在有了房產(chǎn)證之后，就可以去申請(qǐng)契稅的補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須要有買賣合同當(dāng)中的購(gòu)房人來(lái)申請(qǐng)，如果是未成年人買房的話，應(yīng)該由法定的監(jiān)護(hù)人來(lái)申請(qǐng)。
購(gòu)房房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼如何規(guī)定
1、購(gòu)買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。
2、購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。
3、購(gòu)買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。
4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅;成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
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