房子規(guī)定多少年必須拆除？

房子的拆除和房齡沒有直接關(guān)系，主要還是看兩個方面：

1、看市政規(guī)劃。要是市政有相關(guān)要求的，即便房子是沒有任何質(zhì)量問題的，也會進(jìn)行拆除。若是沒有市政規(guī)劃，那么只要房子不存在較大的質(zhì)量問題，都不會拆除。

2、看房子的質(zhì)量。要是房屋的質(zhì)量有問題，即便是剛剛建好沒多久，也是需要拆除的，畢竟影響到使用者的安全了。

房屋強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎？

房屋被強(qiáng)拆后是可以要到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

強(qiáng)拆過后我們可以請求行政賠償包括：

1、房屋價值的損失?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。同時，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對征收房屋進(jìn)行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失

3、應(yīng)當(dāng)賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

政府回購商品房拿來做什么？

1、可以直接用作人才房、保租房，是踐行多主體供給的有益嘗試。

2、可以等市場回暖后，將部分房源交給房企代售給消費(fèi)者，也可以回售給房企，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。

政府回購商品房意味著什么？

今年以來，各地都相繼出臺了多條穩(wěn)樓市政策，由于目前多地房地產(chǎn)市場承壓，地方政府收購商品房的首要目的還是穩(wěn)定市場。政府批量回購商品房不僅能夠讓樓市快速去庫存，減輕房企的資金周轉(zhuǎn)壓力，還能有效減少開發(fā)商為回籠資金大幅降價售房的情況發(fā)生，對于穩(wěn)定房價起著非常積極的作用。